Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 марта 2012 г. N ВАС-17410/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: решение общего собрания - муниципальная собственность - недействительность договора - генеральный директор - управление имуществом)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 марта 2012 г. N ВАС-17410/11
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Разумова И.В., судей Весенёвой Н.А. и Лобко В.А. рассмотрела в судебном заседании заявление гражданки Язвинской Марии Владимировны о пересмотре в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 19.09.2011 по делу N А41-25512/08 Арбитражного суда Московской области по иску Язвинской М.В. к обществу с ограниченной ответственностью "Фортуна", обществу с ограниченной ответственностью "Эдельвейс", Управлению Федеральной регистрационной службы по Московской области о признании недействительным соглашения от 29.12.2007 об уступке прав и обязанностей по договору аренды находящегося в муниципальной собственности городского округа Химки нежилого помещения от 12.09.2006 N 2787 и применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав каждую из сторон возвратить другой стороне все полученное по сделке; а также об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации названного соглашения и восстановить запись о государственной регистрации права аренды общества "Фортуна" как арендатора по договору от 12.09.2006 N 2787.

Суд

УСТАНОВИЛ:

решением суда первой инстанции от 20.07.2009 требования удовлетворены в части признания недействительным соглашения от 29.12.2007 и обязания Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области аннулировать запись о государственной регистрации данного соглашения и восстановить в реестре запись о праве аренды общества "Фортуна" по договору от 12.09.2006 N 2787 аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности городского округа Химки. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Определением от 09.02.2010 Десятый арбитражный суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции. Суд привлек к участию в деле в качестве соответчика Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Химки Московской области.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2011, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 19.09.2011, решение суда первой инстанции от 20.07.2009 отменено, в иске отказано.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций Язвинская М.В. просит эти судебные акты отменить, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам спора и на нарушение судами норм права.

Изучив доводы заявителя и представленные им документы, содержание принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду следующего.

Как установлено судами при рассмотрении спора, общество "Фортуна" (прежний арендатор) с согласия Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Химки (арендодателя) 29.12.2007 заключило с обществом "Эдельвейс" (новым арендатором) соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды от 12.09.2006 N 2787, которое зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области в установленном порядке.

От имени общества "Фортуна" соглашение подписано Коровиным А.Ю. как генеральным директором, действующим на основании решения общего собрания участников данного общества о его назначении руководителем общества "Фортуна".

Язвинская М.В., оспаривая соглашение, сослалась на то, что она как единственный участник общества "Фортуна" не принимала решения о назначении Коровина А.Ю. генеральным директором, Коровин А.Ю. не имел полномочий на заключение сделок от имени общества "Фортуна", поскольку решения общего собрания участников данного общества о назначении Коровина А.Ю. на должность генерального директора общества не имеют юридической силы.

Отказывая в удовлетворении требования о признании сделки недействительной по мотиву ее заключения неуполномоченным лицом, суды апелляционной и кассационной инстанций исходили из того, что факт наличия у Коровина А.Ю. полномочий генерального директора на момент подписания спорного договора был подтвержден выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, а последующее признание недействительным решения общего собрания участников общества, в том числе по вопросу об избрании нового генерального директора общества, не может являться основанием для признания недействительной сделки, заключенной им 29.12.2007, то есть в период, когда его полномочия не были оспорены.

Эти выводы судов не противоречат судебной арбитражной практике, сформированной Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 24.07.2007 N 3259/07.

Кроме этого, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что в данном конкретном случае истицей не было представлено доказательств, подтверждающих наступление неблагоприятных последствий для Язвинской М.В. как для участника общества "Фортуна" вследствие совершения оспариваемой сделки.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации только при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Кодекса.

В рассматриваемом случае, исходя из конкретных обстоятельств дела, таких оснований коллегией судей не установлено.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А41-25512/08 Арбитражного суда Московской области для пересмотра в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 19.09.2011 отказать.

Председательствующий судья

И.В.Разумов

Судьи

В.А.Лобко Н.А.Весенёва