Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 марта 2012 г. N ВАС-2233/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г.Поповой, судей О.М.Козырь, И.И.Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г. Ульяновска (г. Ульяновск) от 01.02.2012 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ульяновской области от 03.06.2011 по делу N А72-1845/2011, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.11.2011 по тому же делу по заявлению Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г. Ульяновска (далее - комитет) к Федеральному государственному учреждению "Земельная кадастровая палата" по Ульяновской области (далее - кадастровая палата) о признании незаконным решения от 10.02.2011 N 7324/01/11-702 об отказе в снятии с учета земельного участка с кадастровым номером 73:24:021003:30 по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, проспект Ульяновский (рядом с универмагом "Заволжский") и об обязании снять его с кадастрового учета.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью "Росоптторг" (далее - общество), закрытое акционерное общество "Универмаг "Заволжский".

Суд установил: решением Арбитражного суда Ульяновской области от 03.06.2011 в удовлетворении требований отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2011 решение от 03.06.2011 оставлено без изменения.

Постановлением суда кассационной инстанции от 22.11.2011 решение от 03.06.2011 и постановление от 15.08.2011 оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора комитет указывает на нарушение публичных интересов, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Судом установлено, что на основании заявления комитета 07.02.2008 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была погашена регистрационная запись об аренде спорного земельного участка, поскольку договор аренды между комитетом и обществом от 14.08.2000, возобновленный на неопределенный срок, является расторгнутым в связи с отказом арендодателя от исполнения договора в соответствии с пунктом 3 статьи 450 и статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Комитет обратился в кадастровую палату с заявлением о снятии с кадастрового учета указанного земельного участка, указав на временный характер сведений об участке.

Обжалуемым решением кадастровая палата отказала в снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, мотивировав тем, что сведения о земельном участке не носят временный характер, участок не является преобразуемым, поэтому не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон N 221-ФЗ) особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Суд, руководствуясь частью 1 статьи 16, частью 1 статьи 17 и статьями 24, 27 Федерального закона N 221-ФЗ, пришел к выводу об отсутствии установленных данным законом оснований для снятия земельного участка с кадастрового учета, и отказал в удовлетворении заявленных требований.

Доводы заявителя были предметом рассмотрения судебных инстанций, отклонены ими со ссылкой на фактические обстоятельства данного дела, и не являются основаниями для передачи дела на рассмотрение Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А72-1845/2011 Арбитражного суда Ульяновской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Ульяновской области от 03.06.2011, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.11.2011 отказать.

Председательствующий судья

Г.Г. Попова

Судьи

О.М. Козырь И.И. Полубенина