Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 марта 2012 г. N ВАС-3363/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весенёвой Н.А. и Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Элегант Таймс" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.04.2011 по делу N А56-88073/2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.12.2011 по тому же делу по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к закрытому акционерному обществу "Совместное Российско-Американское Предприятие "Элегант таймс" (далее- общество) о взыскании 1 015 645 руб. 91 коп. задолженности за период с 01.01.2009 по 30.11.2009 по договору аренды от 13.05.2004 N 03-А121785, 161 921 руб. 51 коп. пеней за период с 11.02.2009 по 20.11.2009, расторжении договора аренды и выселении общества из нежилого помещения общей площадью 385,30 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Литейный проспект, дом 24, литера А, помещение 6Н.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением суда первой инстанции от 28.04.2011, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 01.09.2011, иск удовлетворен.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 06.12.2011 оставил без изменения решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции.

Заявитель не согласен с названными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судами норм права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

При рассмотрении спора судами исследованы фактические обстоятельства и сделан правильный вывод о ненадлежащем исполнении обществом договорных обязательств.

Удовлетворяя иск, суды обоснованно исходили из положения статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

При исследовании доказательств по делу и оценке их в соответствии со статьей 71 Кодекса суды установили, что заявителем в нарушении статьи 65 Кодекса не представлено доказательств обращения арендатора в спорный период к арендодателю с указанием на недостатки арендованного имущества, а также не представлено суду доказательств, подтверждающих невозможность использовать помещение в заявленный истцом период в соответствии с его целевым назначением.

Ответчик свои обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполнил, доказательств оплаты арендных платежей на момент рассмотрения дела не представил, сумму задолженности не погасил.

Ссылки заявителя исследовались судами и им дана надлежащая оценка.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора, не установлено.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А56-88073/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.04.2011, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.12.2011 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

А.М. Хачикян

Судьи

Н.А. Весенёва И.В. Разумов