Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 апреля 2012 г. N ВАС-2854/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Д.И. Дедова, судей Ю.Ю. Горячевой, С.Б. Никифорова рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Илеко" (Челябинская обл., г. Аша, ул. Омская, д. 2а) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 04.07.2011 по делу N А76-17594/2010, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 13.12.2011 по тому же делу, принятых по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Илеко" (далее - общество) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (454048, г. Челябинск, ул. Елькина, д. 85; далее - регистрационная служба) о признании незаконным отказа регистрационной службы, изложенного в сообщении от 12.08.2010 N 03/007/2010-457, в государственной регистрации права собственности общества на объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: г. Аша, ул. Омская, д. 2а, и об обязании регистрационной службы зарегистрировать право собственности заявителя на данное здание.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Челябинской области от 04.07.2011 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2011 решение суда первой инстанции от 04.07.2011 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 13.12.2011 судебные акты первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора заявитель указывает на нарушение единообразия в применении и толковании судами норм материального и процессуального права.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, поскольку, отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды всех инстанций пришли к выводу о том, что обществом не представлено доказательств, что спорный объект недвижимости, хотя и расположен на одном земельном участке с административно-производственным зданием, предназначен исключительно для обслуживания указанного здания, введенного в эксплуатацию ранее, и не может использоваться самостоятельно либо для иной деятельности, исходя из того, что при строительстве административного производственного здания не предусматривалось теплоснабжение от спроектированной на данном участке отдельной котельной. Отдельные капитальные строения, не предусмотренные проектной документацией при строительстве основных объектов и выполняющие самостоятельные функции, в том числе по теплоснабжению объектов, на которые требуется разрешение на строительство, не могут являться вспомогательными и на них требуется разрешение на строительство.

Нарушений судами норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А76-17594/2010 Арбитражного суда Челябинской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 04.07.2011, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 13.12.2011 отказать.

Председательствующий судья

Д.И. Дедов

Судьи

Ю.Ю. Горячева С.Б. Никифоров