Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 июня 2012 г. N ВАС-6527/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Г.Д. Пауля, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "ЛАРС", г. Химки и заявление Голова А.В., г. Химки о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московского округа от 30.08.2011 по делу N А41-6873/2011, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.02.2012 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью "ЛАРС" к Администрации городского округа Химки, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, обществу с ограниченной ответственностью "Тандем-Спорт", Федеральному бюджетному учреждению "Кадастровая палата" по Московской области о признании недействительными результатов межевания, согласования, выбора для передачи в аренду земельного участка, незаконной постановки земельного участка на кадастровый учет, обязании исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, признании постановления незаконным.

Третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "АРТ-Моторс", Голов А.В.

СУД УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ЛАРС" (далее - ООО "ЛАРС") обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрации городского округа Химки Московской области (далее - Администрация); Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Росреестр); обществу с ограниченной ответственностью "Тандем-Спорт" (далее - ООО "Тандем-Спорт") о признании недействительными результатов межевания, согласования, выбора для передачи в аренду ООО "Тандем-Спорт" земельного участка площадью 882 кв. метра, расположенного по адресу: Московская область, гор. Химки, между ул. 9-го Мая и автобусной остановкой "23-й км Ленинградского шоссе", кадастровый номер 50:10:0010102:74; признании незаконным принятие данного участка на кадастровый учет, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о нахождении вышеназванного земельного участка в аренде у ООО "Тандем-Спорт", признании незаконным постановления Главы городского округа Химки Московской области от 20.08.2007 N 1286, которым согласовано ООО "Тандем-Спорт" места для благоустройства и эксплуатации наземного перехода на вышеназванном земельном участка.

Решением Арбитражного суда Московской области от 30.08.2011 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2011 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.02.2012 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.

Судами установлено, что на основании постановления Главы Химкинского района Московской области N 124 от 16.02.2000 между Администрацией и ООО "ЛАРС" заключен договор аренды N 63 земельного участка с кадастровым номером 50:й10:010102:0012, расположенного по адресу: г. Химки, ул. 9 Мая, вблизи рынка площадью 96 кв. метров, для строительства аптечного павильона, сроком на 15 лет.

В настоящее время указанный земельный участок площадью 96 кв. метров принадлежит на праве аренды Голову А.В.

Постановлением Главы городского округа Химки Московской области от 20.08.2007 N 1286 ООО "Тандем-Спорт" предварительно согласовано место для благоустройства и эксплуатации наземного пешеходного перехода на земельном участке площадью 882 кв. метра, расположенном по адресному ориентиру: Московская область, г. Химки, между ул. 9-го Мая и автобусной остановкой "23-й км Ленинградского шоссе".

После проведения работ по формированию земельного участка площадью 882 кв. метра, постановки его на кадастровый учет (кадастровый номер 50:10:010102:0074) Управлением Росреестра по Московской области были утверждены материалы межевого дела на вышеуказанный земельный участок. По результатам межевания Администрацией был утвержден проект границ, акт выбора указанного земельного участка.

04.12.2007 Главой городского округа Химки Московской области было издано постановление N 1833 "О предоставлении в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Тандем-Спорт" земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, между ул. 9-го Мая и автобусной остановкой "23-й км Ленинградского шоссе".

В настоящее время указанный земельный участок площадью 882 кв. метра принадлежит на праве аренды ООО "АРТ-Моторс".

Полагая, что вышеуказанными действиями Управления Росреестра по Московской области, Администрации, ООО "Тандем-Спорт" нарушаются его права и охраняемые законом интересы, ООО "ЛАРС" обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Согласно части 1 статьи 198, части 4 статьи 200 и части 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц является наличие одновременно двух условий: их несоответствие закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием, в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды исходили из следующего.

В Управление Роснедвижимости ООО "Тандем-Спорт" были предоставлены все необходимые для кадастрового учета документы, на основании которых Управление Роснедвижимости приняло решение о постановке земельного участка на кадастровый учет.

Вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по делу N А41-25712/08 отказано в удовлетворении заявленных ООО "ЛАРС" и ООО "Сейм" требований о признании недействительным постановления Главы Химкинского района Московской области от 04.12.2007 N 1833 "О предоставлении в аренду Обществу с ограниченной ответственностью "Тандем-Спорт" земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, между 9-го Мая и автобусной остановкой "23-й км. Ленинградского шоссе".

Суды пришли к выводу, что ООО "ЛАРС" не доказан факт нарушения его прав межеванием, согласованием, выбором для передачи в аренду ООО "Тандем-Спорт" земельного участка площадью 882 кв. метров.

Головым А.В. не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении оспариваемыми актами и действиями его прав и охраняемых законом интересов.

ООО "ЛАРС" обратилось в арбитражный суд по истечении предусмотренного статьей 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срока и не представило доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока. Пропуск данного срока является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

С учетом изложенного в удовлетворении заявленных требований было отказано.

В заявлениях о пересмотре в порядке надзора вышеназванных судебных актов ООО "ЛАРС" и Голов А.В. просят их отменить, указывая на нарушение судами единообразия в толковании и применении норм права и несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлениях доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы заявителей в целом направлены на переоценку исследованных судами обстоятельств и установленных фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А41-6873/11 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Московского округа от 30.08.2011, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.02.2012 отказать.

Председательствующий судья

О.М. Козырь

Судьи

Г.Д. Пауль И.И. Полубенина