Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 августа 2012 г. N ВАС-8544/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Попова В.В., судей Борисовой Е.Е., Козырь О.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Орехово-Зуево-Молоко" (д. Губино, Орехово-Зуево, Московская область) о пересмотре в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2012 по делу N А41-494/11 Арбитражного суда Московской области и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 04.06.2012 по тому же делу, принятых по иску общества с ограниченной ответственностью "Орехово-Зуево-Молоко" (д. Губино, Орехово-Зуево, Московская область, далее - общество) к индивидуальному предпринимателю Овчинникову С.М. (г. Москва, далее - предприниматель), дачному некоммерческому партнерству "Лесная поляна" (д. Пуршево, Балашихинский район, Московская область, далее - дачное партнерство), сельскохозяйственному производственному кооперативу "Агрофирма - колхоз им.С.М. Кирова" (г. Москва, далее - кооператив) о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания партнерства вернуть предпринимателю следующие земельные участки:

1) земельный участок с кадастровым номером 50:24:0050714:0261, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 1 237 425 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, восточнее д. Тимонино Белавинского с/п, участок 29;

2) земельный участок с кадастровым номером 50:24:0050714:0260, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 304 633 кв.м., расположенный по указанному адресу западнее д. Тимонино Белавинского с/п, участок 28;

3) земельный участок с кадастровым номером 50:24:0050713:0008, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 31 525 кв.м., расположенный по указанному адресу юго-западнее д. Тимонино Белавинского с/п, участок 30;

4) земельный участок с кадастровым номером 50:24:0060607:0006, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 34 805 кв.м., расположенный по указанному адресу западнее д. Власово Белавинского с/п, участок 33;

5) земельный участок с кадастровым номером 50:24:0060607:0011, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 49 580 кв.м., расположенный по указанному адресу западнее д. Федотово Белавинского с/п, участок 38;

6) земельный участок с кадастровым номером 50:24:0060607:0017, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 15 297 кв.м., расположенный по указанному адресу юго-восточнее д. Яковлево Белавинского с/п, участок 45;

7) земельный участок с кадастровым номером 50:24:0060607:0013, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 80 920 кв.м., расположенный по указанному адресу юго-западнее д. Яковлево Белавинского с/п, участок 41;

8) земельный участок с кадастровым номером 50:24:0060607:0005, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 704 512 кв.м., расположенный по указанному адресу северо-западнее д. Яковлево Белавинского с/п, участок 32;

9) земельный участок с кадастровым номером 50:24:0060607:0015, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 63 649 кв.м., расположенный по указанному адресу восточнее д. Яковлево Белавинского с/п, участок 43;

10) земельный участок с кадастровым номером 50:24:0050682:0027, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 719 510 кв.м., расположенный по указанному адресу севернее д. Новая Горского с/п, участок 7;

11) земельный участок с кадастровым номером 50:24:0060413:0003, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 16 713 кв.м., расположенный по указанному адресу, Горский со., юго-восточнее д. Сальково;

12) земельный участок с кадастровым номером 50:24:0050672:0013, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 76 018 кв.м., расположенный по указанному адресу юго-восточнее д. Высоково Горского с/п, участок 11;

13) земельный участок с кадастровым номером 50:24:0050682:0029, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 937 825 кв.м., расположенный по указанному адресу восточнее д. Высоково Горского с/п, участок 10;

14) земельный участок с кадастровым номером 50:24:0000000:0011, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для использования по назначению сельскохозяйственных объектов и угодий, общей площадью 10 570 000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, Демиховский со., д. Красная Дубрава;

применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания предпринимателя вернуть кооперативу земельный участок с кадастровым номером 50:24:0000000:0011, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для использования по назначению сельскохозяйственных объектов и угодий, общей площадью 10 570 000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, Демиховский со., д. Красная Дубрава;

восстановлении прав предпринимателя, прекращенных в связи с государственной регистрацией перехода права на основании ничтожной сделки, на указанные земельные участки с 1 по 13;

восстановлении права кооператива, прекращенного в связи с государственной регистрацией перехода права на основании ничтожной сделки, на земельный участок с кадастровым номером 50:24:0000000:0011, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для использования по назначению сельскохозяйственных объектов и угодий, общей площадью 10 570 000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, Демиховский со., д. Красная Дубрава.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (г. Москва, далее - управление Росреестра по Московской области), Правительство Московской области (г. Красногорск-7 Московской области, далее - правительство), некоммерческое партнерство "Содействие развитию рынка доступного жилья Камелия" (г. Щелково Московской области, далее - некоммерческое партнерство), дачное некоммерческое партнерство "Исток" (д. Пуршево, Балашихинский район, Московская область, далее - некоммерческое партнерство "Исток"), Нечипоренко И.В. (г. Москва).

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 05.08.2011 иск удовлетворен.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2012 решение от 05.08.2011 отменено, в иске отказано.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 04.06.2012 постановление от 19.03.2012 оставил без изменения.

В заявлении о пересмотре названных судебных актов в порядке надзора, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество просит постановления суда апелляционной и кассационной инстанции отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

Судом установлено, что определением суда от 07.09.2010 по делу N А41-27723/2010 утверждено мировое соглашение, по условиям которого предприниматель обязался взамен исполнения обязательства по возврату займа и процентов в сумме 17 526 417 рублей 81 копеек предоставить в качестве отступного принадлежащие ему 14 спорных земельных участков.

Между дачным партнерством (кредитором) и предпринимателем (должником) подписано соглашение от 08.09.2010 об отступном, по которому должник передает кредитору, а кредитор принимает взамен исполнения обязательства по выплате 17 526 417 рублей 81 копеек в качестве отступного спорные земельные участки.

Заявляя требования о применении последствий недействительности соглашения об отступном, истец ссылается на судебные акты по делу N А41-27723/2010, в рамках которого было отменено определение суда от 07.09.2010 об утверждении мирового соглашения и прекращено производство по делу, поскольку в рамках дела N А41-18861/2010 было рассмотрено аналогичное дело, поэтому соглашение является ничтожной сделкой.

По мнению истца, кооператив при заключении договора купли-продажи земельного участка от 30.06.2009 N 2 и дополнительного соглашения от 15.06.2010 к указанному договору не выполнил процедуру продажи земель сельскохозяйственного назначения, установленную Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Законом Московской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области", чем нарушил права и законные интересы истца.

Отменяя решение и отказывая в иске, суд апелляционной инстанции исходил из недоказанности того, что соглашение об отступном от 08.09.2010 является притворной сделкой. Судом апелляционной инстанции установлено, что соглашение об отступном от 08.09.2010 заключено с целью прекращения обязательств из договора займа от 20.04.2010 N 1 и дополнительного соглашения от 21.04.2010 N 2 к договору. Материалами дела не подтверждается то, что ответчики при заключении соглашения об отступном от 08.09.2010, преследовали иную цель и имели волю на совершение другой сделки.

Суд кассационной инстанции поддержал позицию арбитражного суда апелляционной инстанции.

Доводы заявителя о том, что соглашение об отступном, совершенное между ответчиками является ничтожным в связи с отменой определения об утверждении мирового соглашения, ранее уже являлись предметом рассмотрения суда кассационной инстанции и отклонены по причине их необоснованности, поскольку в качестве основания для регистрации права собственности дачного партнерства на спорные земельные участки были представлены и иные документы.

Доводы заявителя по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А41-494/11 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2012 по делу N А41-494/11 Арбитражного суда Московской области и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 04.06.2012 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

В.В. Попов

Судьи

Е.Е. Борисова О.М. Козырь