Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 сентября 2012 г. N ВАС-12238/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: водоотведение - договор безвозмездного пользования - очистка сточных вод - Самарская область - претензии)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 сентября 2012 г. N ВАС-12238/12
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весенёвой Н.А. и Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Теплоэнергетическая Компания Самарской Области" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 02.05.2012 по делу N А55-3755/2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.08.2012 по тому же делу по иску муниципального образования городской округ Жигулевск в лице администрации городского округа Жигулевск Самарской области к открытому акционерному обществу "Теплоэнергетическая компания Самарской области" о расторжении заключенных с ответчиком договоров от 14.12.2009 N 1537 безвозмездного пользования объектами водоотведения и очистки сточных вод и от 14.12.2009 N 1539 аренды объектов водоотведения и очистки сточных вод.

СУД УСТАНОВИЛ:

ОАО "ТЭКСО" не исполняет предусмотренные пунктами 1.2., 2.3.1. и 2.3.8. договоров аренды и безвозмездного пользования обязанности, МО городского округа Жигулевск направило обществу претензии с предложением расторгнуть договоры. Не получив согласия ответчика на расторжение договоров, администрация обратилась в Арбитражный суд Самарской области.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 02.05.2012 исковые требования удовлетворены частично, судом расторгнут договор безвозмездного пользования объектами водоотведения и очистки сточных вод от 14.12.2009 N 1537. В остальной части иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.08.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

ОАО "Теплоэнергетическая Компания Самарской Области" не согласно с названными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судами норм права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

При рассмотрении спора судами установлено, что договор аренды не прошел государственную регистрацию в соответствии со статьей 651 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 12-16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и, следовательно, является незаключенным.

Вывод судов соответствует правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 7 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

При исследовании доказательств по делу и оценке их в соответствии со статьей 71 Кодекса суды установили, что ответчиком не исполнено техническое задание (приложение N 2 к договору безвозмездного пользования), согласно которому, до 01.01.2012 ответчик обязуется выполнить ряд мероприятий, направленных на строительство и реконструкцию действующего оборудования по обработке сточных вод.

Ссылка заявителя на неисследованность судами порядка расторжения договора безвозмездного пользования исследовалась судами и ей дана надлежащая оценка.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора, не установлено.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А55-3755/2012 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 02.05.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.08.2012 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

А.М. Хачикян

Судьи

Н.А. Весенёва И.В. Разумов