Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 ноября 2012 г. N ВАС-14680/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.В. Попова, судей Е.Е. Борисовой, Ю.В. Гросула рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (г. Самара) от 28.09.2012 N 12-6874 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 24.01.2012 по делу N А55-22332/2011, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21.08.2012 по тому же делу, принятых по заявлению территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (г. Самара, далее - территориальное управление) к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (г. Самара, далее - управление Росреестра) о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества - земельный участок площадью 1 040 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0508005:506, расположенный по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Ярмарочная, д. 27, 27А, содержащегося в сообщении от 12.08.2011 N 01/157/2011-323, и обязании осуществить государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на указанный объект недвижимого имущества.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - федеральное государственное унитарное предприятие "Почта России" в лице филиала управления федеральной почтовой службы Самарской области (г. Самара, далее - почтовое предприятие), Кацнельсон Г.Б. (г. Самара).

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Самарской области от 24.01.2012 требования удовлетворены.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2012 решение от 24.01.2012 оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 21.08.2012 судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора, управление Росреестра указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрации).

Судами установлено, что территориальное управление обратилось в управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 1 040 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0508005:506, расположенный по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Ярмарочная, д. 27, 27А.

Земельный участок занят нежилым зданием (лит.Г) кадастровый номер 63:01:0000000:0:5624, нежилым зданием (гараж, лит.П), инвентарный N 1-42035, нежилым зданием (гараж лит.Д) кадастровый номер 63:01:0000000:0:7769 и зданием почтового отделения (лит. АА1), инвентарный N 1-42035.

Здание отделения связи N 1 и здание гаража по указанному адресу переданы почтовому предприятию на праве хозяйственного ведения распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 09.09.2003 N 3881-р.

Право федеральной собственности и право хозяйственного ведения почтового предприятия на нежилое здание (гараж литер Д) по указанному адресу зарегистрировано в установленном законом порядке (свидетельства от 06.10.2009 и от 19.01.2010).

Сообщением от 12.08.2011 N 01/157/2011-323 управление Росреестра отказало заявителю в совершении указанного регистрационного действия, со ссылкой на то, что в заявлении о государственной регистрации не были указаны основания проведения регистрационного действия.

Территориальное управление оспорило отказ в государственной регистрации в судебном порядке.

Удовлетворяя заявленные требования, суды руководствовались частью 1 статьи 198, части 4 статьи 200, части 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктами 1, 2 статьи 16, пунктом 1 статьи 18, пунктом 1 статьи 30.1 Закона о государственной регистрации, и исходили из отсутствия правовых оснований для отказа в государственной регистрации права федеральной собственности на спорный земельный участок.

Поскольку регистрирующим органом не представлено доказательств существования обстоятельств, безусловно препятствующих государственной регистрации права Российской Федерации на спорный земельный участок, судами признана несостоятельной ссылка на отсутствие в заявлении о государственной регистрации указания на нормативный акт, являющийся основанием для проведения заявленного действия.

Доводы управления Росреестра по существу направлены на переоценку выводов судов о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А55-22332/2011 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 24.01.2012 по делу N А55-22332/2011, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21.08.2012 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

В.В. Попов

Судьи

Е.Е. Борисова Ю.В. Гросул