Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 декабря 2012 г. N ВАС-17354/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

судей: Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление закрытого акционерного общества "Электрон-авто" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 12.05.2012 по делу N А55-17942/2011, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2012, постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20.11.2012 по тому же делу

по иску Самарской областной организации общественной организации "Всероссийское общество автомобилистов" (г. Самара) к закрытому акционерному обществу "Электрон-авто" (г. Самара) о расторжении договора и взыскании денежных средств.

Третьи лица: Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара (г. Самара)

СУД УСТАНОВИЛ:

Самарская областная организация общественной организации "Всероссийское общество автомобилистов" (далее - организация) обратилась в Арбитражный суд Самарской области с иском к закрытому акционерному обществу "Электрон-авто" (далее - общество) о расторжении договора от 09.11.2001 и дополнительного соглашения от 11.07.2003, взыскании 3 237 740 руб. убытков.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 12.05.2012 исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскано 2 000 000 руб. убытков, расторгнут договор от 09.11.2001 и дополнительное соглашение от 11.07.2003, в остальной части иска отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2012 решение суда первой оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20.11.2012 названные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное выяснение обстоятельств дела.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что между организацией и обществом заключен договор от 09.11.2001 и дополнительное соглашение к нему от 11.07.2003, согласно которым общество после окончания строительства и ввода в эксплуатацию многоэтажного комплекса по улице Советской Армии и проспекта Карла Маркса в Октябрьском районе передает организации: 108 кв. м для парковки автомобилей на 5 этаже паркинга; 75 кв. м офисных помещений на пятом этаже девятиэтажного офиса по улице Советской Армии.

Спор по передаче офисных помещений был урегулирован между сторонами путем подписания мирового соглашения по делу N А55-8359/2010, утвержденного определением об утверждении мирового соглашения Арбитражного суда Самарской области от 27.10.2010.

Ссылаясь на то обстоятельство, что общество построило здание меньшей этажности, чем существенно нарушило условие спорного договора о передаче истцу помещений парковки автомобилей на 5 этаже паркинга, организация обратилась в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

По итогам оценки материалов дела, суды пришли к выводу о наличии доказательств, свидетельствующих о существенном нарушении обществом условий договора, квалифицированного судами как договор купли-продажи будущей вещи. Сумма причиненных организации убытков была определена судами на основании оценки экспертных заключений.

Также суды указали на соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 15, пункта 2 статьи 450, пункта 2 статьи 452, пункта 5 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем", суды удовлетворили иск по настоящему делу.

Поскольку доводы заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А55-17942/2011 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 12.05.2012, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2012, постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20.11.2012 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

В.Б. Куликова А.М. Медведева