Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 января 2013 г. N ВАС-18298/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: арендная плата - задолженность - объекты аренды - арендодатель - отсутствие доказательств)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 января 2013 г. N ВАС-18298/12
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Вавилина Е.В., судей Мифтахутдинова Р.Т., Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Телерадиовещательная компания "Вышний Волочек" (г. Вышний Волочек) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 18.05.2012 по делу N А66-9155/2011, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2012, постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.11.2012 по тому же делу по иску Комитета по управлению имуществом города Вышний Волочек (г. Вышний Волочек) к обществу с ограниченной ответственностью "Телерадиовещательная компания "Вышний Волочек" о взыскании задолженности по арендной плате, пеней за просрочку арендных платежей, задолженности по оплате за фактическое пользование помещением.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.11.2012

Другие лица, участвующие в деле: Администрация города Вышний Волочек Тверской области.

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Тверской области от 18.05.2012, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2012, иск удовлетворен частично. С общества с ограниченной ответственностью "Телерадиовещательная компания "Вышний Волочек" в пользу Комитета по управлению имуществом города Вышний Волочек взыскано 122 677 рублей 49 копеек задолженности по арендным платежам, 679 294 рубля 63 копейки пени, 381 008 рублей 26 копеек за пользование помещением.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.11.2012 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество с ограниченной ответственностью "Телерадиовещательная компания "Вышний Волочек" просит пересмотреть в порядке надзора судебные акты, ссылаясь на нарушение судами единообразия в толковании и применении норм права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судами установлено, что между Комитетом по управлению имуществом города Вышний Волочек (далее - арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Телерадиовещательная компания "Вышний Волочек" (далее - арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 22.01.2008 N 112-09.

Договор аренды зарегистрирован в установленном законодательством порядке. Объект аренды передан арендодателем арендатору по акту от 22.01.2008.

Основанием для обращения арендодателя в арбитражный суд с иском явилась задолженность арендатора за пользование арендованным имуществом.

Оценив представленные доказательства, приняв во внимание расчет задолженности по внесению арендных платежей, установив, что арендованное имущество не выбыло из фактического владения арендатора по окончания срока действия договора аренды, учитывая отсутствие доказательств оплаты задолженности по арендным платежам, руководствуясь положениями статьями 309, 310, пункта 1 статьи 614, статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", суды удовлетворили иск арендодателя. При этом нарушений судами норм права при принятии обжалуемых судебных актов коллегия судей не установила.

Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, свидетельствуют не о нарушении единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм материального и процессуального права, а о его несогласии с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом доказательств.

Переоценка установленных судом фактических обстоятельств дела не относится к компетенции суда надзорной инстанции, определенной в статьях 292, 304 и части 5 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При названных условиях не имеется оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии которых дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А66-9155/2011 Арбитражного суда Тверской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 18.05.2012, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2012, постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.11.2012 отказать.

Председательствующий судья

Е.В. Вавилин

Судьи

Р.Т. Мифтахутдинов И.В. Разумов