Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 апреля 2013 г. N ВАС-3124/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: мировое соглашение - общая долевая собственность - распоряжение имуществом - здания - государственное имущество)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 апреля 2013 г. N ВАС-3124/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Амфора" (г. Санкт-Петербург) от 12.03.2013 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.05.2012 по делу N А56-2746/2012, определения Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.12.2012 по тому же делу по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - комитет) к обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Амфора" о признании отсутствующим права общей долевой собственности открытого акционерного общества "Знамя труда" имени И.И. Лепсе (далее - общество) в размере 97/100 долей на здание общежития с кадастровым номером 78:6047:0:64, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Якорная ул., д. 3, лит. А; признании отсутствующим права собственности общества на здание общежития с кадастровым номером 78:6047:0:63, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Якорная ул., д. 3, лит. В; признании недействительным заключенного между закрытым акционерным обществом "Ребова" и обществом "Торговый дом "Амфора" договора от 18.12.2000 N 5/1 купли-продажи 3/100 долей в праве общей долевой собственности на здание общежития, расположенного на улице Якорной д. 3, лит. А; истребовании из незаконного владения ответчика помещения 2-Н, кадастровый номер 78:6047:0:64:3, расположенного в здании общежития по указанному адресу.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, государственное учреждение "Дирекция по содержанию общежитий", ЗАО "Ребова", Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге.

УСТАНОВИЛА:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.05.2012 в удовлетворении иска отказано.

Стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2012 ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения оставлено без удовлетворения.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2012 решение суда первой инстанции от 21.05.2012 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.12.2012, определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2012 оставлено без изменения.

Не согласившись с судебными актами в части отказа в утверждении мирового соглашения, общество "Торговый дом "Амфора" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре судебных актов в порядке надзора

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судом, общество приобрело право собственности на на долю в размере 97/100 в праве общей долевой собственности на здание литера А, расположенное на улице Якорной д. 3, и право собственности на здание литера В, расположенное по тому же адресу в процессе приватизации государственного предприятия - научно-производственного объединения арматуростроения "Знамя труда" им. И.И. Лепсе в 1993 году. В 1998 году зарегистрировано право собственности общества на названное недвижимое имущество.

Собственником доли в размере 3/100 в здании литера А по указанному адресу являлось ЗАО "Ребова", которое 18.12.2000 по договору от N 5/1 продало обществу "Торговый дом "Амфора" 3/100 доли в праве общей долевой собственности на названное здание. Право собственности общества "Торговый дом "Амфора" на указанную долю зарегистрировано 24.04.2001.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.03.2001 по делу N А56-1872/01 признаны недействительным - решение комиссии по приватизации государственного предприятия - научно-производственного объединения арматуростроения "Знамя труда" им. И.И.Лепсе в части включения зданий общежитий в состав приватизированного имущества, ничтожной - сделка по передаче зданий из государственной собственности в частную собственность общества; в порядке применения последствий недействительности сделки на общество возложена обязанность возвратить здания путем их освобождения и передачи ГУ "Дирекция по содержанию общежитий".

Ссылаясь на то, что спорные здания не выбывали из государственной собственности и все сделки по отчуждению этих зданий ничтожны, комитет обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В процессе рассмотрения дела стороны подписали мировое соглашение и просили суд его утвердить.

По условиям мирового соглашения общество "Торговый дом "Амфора" признает исковые требования о признании отсутствующим права общей долевой собственности общества на 97/100 долей в праве на здание литера А, и о признании отсутствующим права собственности общества на здание литера В.

Согласно пункту 5 мирового соглашения стороны на основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации договорились о выделе в натуре доли общество "Торговый дом "Амфора" в праве общей долевой собственности на здание общежития литера А, в виде нежилого помещения 2-Н площадью 254,2 кв. м.

Пунктом 6 мирового соглашения на общество "Торговый дом "Амфора" возложена обязанность обратиться в регистрирующий орган с заявлением о регистрации прекращения права общей долевой собственности общества и общества "Торговый дом "Амфора" на здание общежития литера А.

В соответствии с положениями статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается арбитражным судом.

Согласно части 6 статьи 141 того же Кодекса арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Проанализировав вышеназванные условия мирового соглашения, суд признал их не соответствующими законодательству (статье 246), в связи с тем, что эти условия предусматривают непосредственное совершение обществом "Торговый дом "Амфора" распорядительных действий в отношении не принадлежащего ему имущества, права на которое зарегистрировано за другим лицом - обществом. Не являясь ни представителем, ни правопреемником общества, общество "Торговый дом "Амфора" не полномочен признавать требования, направленные на оспаривание прав общества, а также обращаться за государственной регистрацией прекращения прав последнего. Один участник, не наделенный другим участниками соответствующими полномочиями, не вправе распоряжаться его долей в праве собственности. Факт ликвидации общества не влечет возникновение у общества "Торговый дом "Амфора", как у оставшегося участника общей долевой собственности права на распоряжение имуществом ликвидированного юридического лица.

Учитывая изложенное, суд отказал в утверждении мирового соглашения.

Доводы заявителя о нарушение судами единообразия в толковании и применении норм материального права, содержащиеся в заявлении, о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра настоящего дела в порядке надзора не свидетельствуют.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А56-2746/2012 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 21.05.2012, определения Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.12.2012 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Ю.В. Гросул

Судьи

Г.Д. Пауль В.В. Попов