Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2013 г. N ВАС-4897/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: перечень земельных участков - договор аренды земельного участка - уведомление - отказ от договора - застройка земельного участка)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2013 г. N ВАС-4897/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Сарбаша С.В., судей Бабкина А.И. и Горячевой Ю.Ю. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Абдуллаева Рауфа Шамы оглы (пос. Медвежий угол д. 61 В, г. Сургут, ХМАО, 628405; почтовый адрес: ул. Нефтяников 6/1-96, г. Сургут, ХМАО, 628404; далее - предприниматель) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 05.10.2012 по делу N А75-6634/2012, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.03.2013 по тому же делу по заявлению предпринимателя к администрации города Сургута (далее - администрация) о признании недействительным пункта 19 перечня земельных участков, подлежащих освобождению от самовольно установленных движимых объектов, утвержденного распоряжением администрации от 06.07.2012 N 1885. Суд

УСТАНОВИЛ:

18.02.2003 между администрацией и предпринимателем (арендатором) был заключен договор аренды N 50 земельного участка, площадью 49 кв. м., расположенного по адресу: 9 км автодороги "Сургут-Нефтеюганск" для эксплуатации временного объекта остановочного комплекса. Данный договор был заключен на срок до начала плановой застройки земельного участка.

22.12.2011 Департаментом имущественных и земельных отношений администрации Сургута (далее - Департамент) в ходе обследования арендованного земельного участка установлено самовольное занятие предпринимателем земельного участка, площадью 12 кв. м.

Уведомлением от 30.12.2011 Департамент сообщил предпринимателю об отказе от названного договора аренды земельного участка на основании пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Данное уведомление арендатором получено 30.01.2012, земельный участок администрации не возвращен.

18.06.2012 Департаментом при проведении повторного обследования земельного участка установлено, что торговый павильон предпринимателя расположен на земельном участке, площадью 71 кв. м., в отсутствие разрешительных документов на землю.

Администрация распоряжением от 06.07.2012 N 1885 (далее - распоряжение N 1885) утвердила перечень земельных участков, подлежащих освобождению от самовольно установленных движимых объектов. В перечень включен и земельный участок, предоставленный ранее предпринимателю по указанному договору аренды (пункт 19).

Не согласившись с этим распоряжением администрации в части пункта 19, предприниматель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 05.10.2012, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 24.12.2012, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 19.03.2013 решение суда первой инстанции от 05.10.2012 и постановление суда апелляционной инстанции от 24.12.2012 оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора предприниматель просит указанные судебные акты отменить, требование удовлетворить, ссылаясь на нарушение норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Изучив принятые по делу судебные акты и рассмотрев содержащиеся в заявлении доводы, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, поскольку, отказывая в удовлетворении требований предпринимателя, суды первой, апелляционной и кассационной инстанций, исходили из отсутствия на дату принятия администрацией оспариваемого распоряжения правовых оснований для занятия предпринимателем названного земельного участка с учетом признания судами договора аренды земельного участка заключенным на неопределенный срок и наличия уведомления администрации об отказе от договора аренды этого участка, направленного предпринимателю с соблюдением требований части 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Все доводы заявителя, вновь приведенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом рассмотрения и оценки судов нижестоящих инстанций и выводы судов не опровергают, а свидетельствуют о неверном толковании заявителем норм действующего законодательства.

В связи с этим дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А75-6634/2012 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 05.10.2012, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.03.2013 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

С.В. Сарбаш

Судьи

А.И. Бабкин Ю.Ю. Горячева