Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2013 г. N ВАС-4845/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: государственный кадастр недвижимости - международный договор - неопределенный круг лиц - земельные отношения - сведения о земельном участке)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2013 г. N ВАС-4845/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г.Поповой, судей О.М.Козырь, А.М.Медведевой рассмотрела в судебном заседании заявление территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае от 15.03.2013 N 01-06-1721 о пересмотре в порядке надзора постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 18.12.2012 по делу Арбитражного суда Пермского края N А50-7962/2012, принятых по заявлению закрытого акционерного общества "Русская компания" (далее - общество) к Федеральному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Пермскому краю (далее - кадастровая палата) о признании незаконным решения о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости путем аннулирования сведений и исключения из государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером 59:07:0010801:238 площадью 528 кв. м, расположенного в г. Краснокамске; обязании ответчика восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о названном земельном участке.

Другие лица, участвующие в деле: заинтересованное лицо -территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (далее - территориальное управление).

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Пермского края от 28.06.2012 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2012 решение от 28.06.2012 отменено, заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 18.12.2012 постановление от 19.09.2012 оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре обжалуемых судебных актов в порядке надзора территориальное управление указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

Судом установлено, что сведения о спорном земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости при постановке его на кадастровый учет 15.03.2010 и носят временный характер.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 25.05.2011 по делу N А50-3232/2011 по заявлению общества признан незаконным отказ территориального управления предоставить в собственность за плату указанный участок. На территориальное управление возложена обязанность в установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации порядке принять решение о продаже спорного земельного участка в собственность общества.

Во исполнение данного судебного акта территориальным управлением 27.09.2011 принято распоряжение о предоставлении в собственность общества указанного земельного участка под производственную территорию.

Однако в связи с возникновением между обществом и территориальным управлением спора о цене выкупаемого участка, договор купли-продажи заключен не был.

Ввиду истечения двухлетнего срока действия временного статуса земельного участка, решением кадастровой палаты от 16.03.2012 сведения о спорном участке аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости на основании части 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Не согласившись с указанным решением, общество обратилось в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводу, что аннулирование кадастровых сведений о земельном участке влечет прекращение существования спорного участка как объекта земельных отношений и в нарушение части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исключает возможность исполнения решения Арбитражного суда Пермского края от 25.05.2011 по делу N А50-3232/2011, поскольку его предметом является конкретный земельный участок с уникальными характеристиками, и удовлетворили заявленные требования.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А50-7962/2012 Арбитражного суда Пермского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 18.12.2012 отказать.

Председательствующий судья

Г.Г. Попова

Судьи

О.М. Козырь А.М. Медведева