Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 июня 2013 г. N ВАС-6504/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи А.М.Медведевой, судей Е.Е.Борисовой, В.Б.Куликовой рассмотрела в судебном заседании заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области от 13.05.2013 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 09.06.2012 по делу N А55-23708/2011, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11.02.2013 по тому же делу, принятых по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (далее - истец, ТУ ФАУГИ) к закрытому акционерному обществу "Акционерный коммерческий банк "Газбанк" (далее - ЗАО "АКБ "Газбанк", ответчик)

о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.09.2009 по 10.09.2011 в размере 595 274 руб. 22 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за тот же период в размере 19 255 руб. 43 коп., и об истребовании указанного земельного участка из незаконного владения ответчика.

установила:

Решением Арбитражного суда Самарской области от 09.06.2012, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2012, в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11.02.2013 принятые по делу судебные акты оставлены без изменения.

Не согласившись с указанными судебными актами, истец, ТУ ФАУГИ подало заявление о пересмотре их порядке надзора.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора в связи со следующим.

Как установлено судом, Российская Федерация является собственником земельного участка с кадастровым номером 63:01:041615:0412 (213) площадью 2040,40 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, Новокуйбышевское шоссе, 56а.

Между Комитетом по управлению имуществом г. Самары (арендодатель) и ЗАО "АКБ "Газбанк" (арендатор) был заключен договор от 16.02.2000 N 002784з аренды указанного земельного участка для использования "под прилегающую территорию". Срок действия договора - с 01.01.2000 по 26.09.2006. Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи от 02.02.2000. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 05.03.2000.

По истечении срока аренды договор был возобновлен на неопределенный срок в порядке пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ТУ ФАУГИ письмом от 03.06.2009 уведомило арендатора о принятии на себя прав арендодателя по договору аренды земельного участка от 16.02.2000 N 002784з и сообщило об отказе от договора в соответствии с пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Полагая, что ответчик пользуется земельным участком без законных оснований, без внесения соответствующей платы, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом обратилось с настоящим иском в суд.

Суды, пришли к выводу, что настоящий спор вытекает из договорных отношений, регулируемых положениями главы 34 Гражданского кодекса (аренда).

Судом установлено, что ответчик неоднократно предлагал истцу принять по акту спорный земельный участок, который ответчиком не используется.

Согласно акту осмотра земельного участка от 15.06.2011, проведенному с участием представителей администрации Куйбышевского района городского округа Самара, земельный участок ответчиком не используется, имущество, принадлежащее ответчику, на земельном участке отсутствует.

При таких обстоятельствах, а также учитывая имеющуюся в деле переписку сторон, свидетельствующую об уклонении самого арендодателя от приемки арендованного земельного участка, суд отказал в удовлетворении заявленного требования о возврате спорного участка истцу.

Отказывая в удовлетворении требования о взыскании неосновательного обогащения, суд исходил из того, что ответчиком представлены надлежащие доказательства, подтверждающие оплату в полном размере обусловленных договором арендных платежей в период с 10.04.2009 по 15.06.2011. Доводы заявления о пересмотре судебных актов в порядке надзора данного вывода не опровергают.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А55-23708/2011 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 09.06.2012, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11.02.2013 отказать.

Председательствующий судья

А.М. Медведева

Судьи

Е.Е. Борисова В.Б. Куликова