Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 августа 2013 г. N ВАС-9901/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: собственность города москвы - продажа имущества - собственность на недвижимое имущество - применение норм права - основания для государственной регистрации прав)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 августа 2013 г. N ВАС-9901/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

Судей Моисеевой Е.М., Попова В.В.

рассмотрела заявление Департамента городского имущества города Москвы о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.05.2013 по делу N А40-60883/12-85-72 Арбитражного суда города Москвы

по иску общества с ограниченной ответственностью Фирма "АТМ" (г. Москва) к Департаменту городского имущества города Москвы (г. Москва) о признании права собственности.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (г. Москва), Специализированное государственное унитарное предприятие по продаже имущества города Москвы (г. Москва).

СУД УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью фирма "АТМ" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту имущества города Москвы (далее - департамент) о признании права собственности на недвижимое имущество, общей площадью 119,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Неглинная, д. 16А, стр. 1, ссылаясь на статью 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Специализированное государственное унитарное предприятие по продаже имущества города Москвы.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 03 декабря 2012 года требования истца удовлетворены.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционной инстанции от 13.02.2013 решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении требования отказано.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 22.05.2013 отменил постановление суда апелляционной инстанции, решение суда первой инстанции оставил в силе.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановления суда кассационной инстанции департамент просит его отменить, ссылаясь на неправильное применение норм права.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, помещение площадью 119,7 кв. метра, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Неглинная, д. 16А, стр. 1, находится в публичной собственности города Москвы. Основанием для государственной регистрации права послужили выписка из реестра объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы и решение Арбитражного суда города Москвы от 29.01.2010 по делу N А40-105582/09-17-792.

Ссылаясь на то, что право собственности города Москвы зарегистрировано в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества, общество обратилось в суд с настоящим требованием. Иск общества о признании права собственности на нежилое помещение мотивирован ссылками на положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По итогам рассмотрения заявленного требования судами установлено, что спорное помещение в 1990 году передано торговым объединением "Продтовары" Дзержинского района Магазину N 12 (муниципальное малое предприятие "Темп"), которое владело им вплоть до 1992 года.

Платежным поручением от 14.10.1992 N 36 ТОО фирма "АТМ" внесло плату за основные и оборотные средства муниципального малого предприятия "Темп".

Впоследствии в связи с приведением учредительных документов ТОО фирма "АТМ" преобразована в одноименное общество с ограниченной ответственностью.

Дав оценку фактическим обстоятельствам спора, суды пришли к выводу о том, что спорное помещение находилось в фактическом владении общества и его правопреемников, начиная с 1992 года. Суды указали, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие факт добросовестного, непрерывного, открытого владения этим имуществом как своим собственным более пятнадцати лет.

Данный вывод основан на имеющихся в деле доказательствах, связанных с обслуживанием помещения, несением расходов на его содержание, а также хозяйственным использованием обществом этого имущества для осуществления торговой деятельности в период с 1992 по 2012 года.

Суды отметили, что на протяжении все периода нахождения этого помещения у общества город Москва в лице уполномоченных на то органов власти не заключал с обществом договоров на пользование этим имуществом и не заявлял свои права на спорный объект.

Исходя их конкретных обстоятельств настоящего спора, суды пришли к выводу о возникновении у общества права собственности на недвижимое имущество в силу истечения срока приобретательной давности. Поскольку вещное право города Москва на это имущество зарегистрировано в отношении имущества, являющегося собственностью общества и находящегося у него фактическом владении, суды сочли заявленное требование подлежащим удовлетворению.

Доводы заявителя по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А40-60883/12-85-72 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.05.2013 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

Е.М. Моисеева В.В. Попов