Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 августа 2013 г. N ВАС-11014/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

судей: Козырь О.М., Маковской А.А.

рассмотрела заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу о пересмотре в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2012 по делу N А56-18505/2012 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.05.2013 по тому же делу,

по иску закрытого акционерного общества "Санкт-Петербургское трикотажное объединение "НИКА" (г. Санкт-Петербурга) к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (г. Санкт-Петербурга), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге (г. Санкт-Петербурга), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (г. Санкт-Петербурга) о признании права собственности, о признании недействительным права собственности, обязании зарегистрировать право собственности.

Третьи лица (г. Санкт-Петербурга): открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга", Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Жилищный комитет Санкт-Петербурга

СУД УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество "Санкт-Петербургское трикотажное объединение "Ника" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - комитет), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге (далее - Росимущество), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Росреестр) о признании права собственности на помещение 1С с кадастровым номером 78:31:1140:2002:14:14, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Банковский переулок, дом 4, лит. А, о признании недействительным права собственности Санкт-Петербурга на указанное помещение и обязании Управления Росреестра зарегистрировать право собственности истца на это помещение.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.10.2012 в иске отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2012 решение суда первой инстанции отменено, иск удовлетворен.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.05.2013 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов Росреестр просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и не полное выяснение обстоятельств дела.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что между Российским государственным концерном по производству текстильной продукции (арендодателем) и организацией арендаторов Ленинградского производственного трикотажного объединения (арендатором) заключен договор N 18а от 21.06.1991 аренды с правом выкупа имущества объединения сроком на десять лет. В соответствии с пунктом 7 договора арендодатель передает безвозмездно в собственность арендатора государственное имущество.

По договорам купли-продажи от 11.12.1991, от 21.02.1994 правопредшественник общества приобрел у Ленинградского территориального фонда государственного имущества и Фонда имущества Санкт-Петербурга спорное имущество, зарегистрировав за собой право собственности 21.02.1994.

Указывая на наличие в ЕГРП записи о праве собственности Санкт-Петербурга на спорное помещение, зарегистрированное на основании распоряжения Росимущества о передаче его из казны Российской Федерации в собственность Санкт-Петербурга, общество, считая себя собственником спорного помещения, обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Оценив представленные в материалы дела документы, суды пришли к выводу о наличии доказательств, подтверждающих право собственности общества на спорное помещение, а также то, что это право является ранее возникшим (статья 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

В то же время, суды указали на отсутствие оснований, подтверждающих возникновение права собственности Санкт-Петербурга на указанное помещение. Данные выводы судов не оспариваются заявителем.

При таких обстоятельствах, суды удовлетворили иск по настоящему делу.

Коллегия судей не усматривает оснований для переоценки указанных выводов судов.

Довод заявителя о несоответствии выводов судов разъяснениям, изложенным в пункте 53 постановления 10/22 в части привлечения его к участию в настоящем деле в качестве соответчика коллегия судей признает необоснованным, поскольку данное обстоятельство не привело к принятию незаконного судебного акта.

Учитывая изложенное, доводы заявителя не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А56-18505/2012 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2012, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.05.2013 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

О.М. Козырь А.А. Маковская