Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 октября 2013 г. N ВАС-13900/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: проектная документация - норма отвода - владение и пользование - выкуп земельного участка - правила землепользования и застройки)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 октября 2013 г. N ВАС-13900/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "РЭП N 11" ("Южное Тушино") о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 25.10.2012 по делу N А40-88251/12-9-867, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 20.06.2013 по тому же делу

по заявлению открытого акционерного общества "РЭП N 11 "Южное Тушино" (далее - общество) о признании незаконным решения Департамента земельных ресурсов города Москвы (далее - департамент) об отказе в предоставлении в собственность обществу земельного участка с кадастровым номером 77:08:0005002:162, расположенного по адресу: г. Москва, пр. Цветочный, д. 7, оформленного письмом от 04.04.2012 N 33-5-3733/12-(0)-1; об обязании департамента направить в адрес общества проект договора купли-продажи указанного земельного участка.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Москвы от 25.10.2012, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2013 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 20.06.2013, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с указанными судебными актами, общество подало заявление о пересмотре их в порядке надзора.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора в связи со следующим.

Как установлено судом, обществу на праве собственности принадлежит здание, назначение нежилое, 1-этажное, площадью 724,6 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, пр. Цветочный, д. 7.

Между городом Москвой в лице департамента (арендодателем) и обществом (арендатором) 30.07.2008 заключен договор аренды N М-08-507543, по которому арендодатель предоставил арендатору за плату во временное владение и пользование на срок до 28.05.2009 земельный участок с кадастровым номером 77:08:0005002:162, расположенный по адресу: г. Москва, пр. Цветочный, д. 7.

В дальнейшем общество обратилось в департамент с заявлением о приобретении указанного земельного участка в порядке пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Департамент письмом от 04.04.2012 N 33-5-3733/12-(0)-1 отказал в удовлетворении заявления со ссылкой на несоответствие площади испрашиваемого земельного участка размеру участка, необходимого для использования принадлежащего обществу на праве собственности объекта.

Отказ в выкупе земельного участка послужил основанием для обращения общества в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.

Суд исследовал и оценил по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела документы и с учетом положений пункта 2 статьи 35, пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", а также правовой позиции, содержащейся в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.03.2011 N 13535/10 пришел к выводу о недоказанности обществом необходимости предоставления ему земельного участка в требуемом размере для эксплуатации объекта недвижимости в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией., а потому отказал в удовлетворении заявленных требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А40-88251/12-9-867 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 25.10.2012, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 20.06.2013 отказать.

Председательствующий судья

А.М. Медведева

Судьи

Е.Е. Борисова В.Б. Куликова