Статья 3. Цели, задачи и функции Фонда

Статья 3. Цели, задачи и функции Фонда

1. Целью деятельности Фонда в соответствии с настоящим Федеральным законом является содействие развитию жилищного строительства, иному развитию территорий, развитию инженерной инфраструктуры (в том числе инфраструктуры связи), социальной, транспортной инфраструктуры (далее - объекты инфраструктуры), производства строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства, а также содействие созданию промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов в целях формирования благоприятных условий жизнедеятельности граждан, создания комфортных условий проживания для всех категорий граждан.

2. Основными задачами Фонда являются:

1) оказание содействия развитию рынка земельных участков дли жилищного и иного строительства;

2) оказание содействия развитию деятельности в сфере территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования, в том числе содействие в подготовке документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории;

3) оказание содействия обустройству территорий объектами инфраструктуры;

4) оказание содействия органам государственной власти и органам местного самоуправления, субъектам естественных монополий, организациям коммунального комплекса, проектным, строительным, кредитным, финансовым и иным организациям в целях обеспечения согласования программ жилищного строительства, производства строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства, а также создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, иного развития территорий с программами социально-экономического развития субъектов Российской Федерации, программами комплексного социально-экономического развития муниципальных образований, программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципальных образований, программами развития объектов инфраструктуры;

5) стимулирование развития энергоэффективных и экологичных технологий и материалов и создание условий для их применения в жилищном строительстве.

3. Для достижения целей и решения задач, указанных в настоящей статье, Фонд осуществляет следующие функции:

1) проводит аукционы по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, переданных в собственность Фонда в качестве имущественного взноса Российской Федерации (далее - земельные участки Фонда), для комплексного освоения в целях жилищного строительства;

2) проводит аукционы по продаже земельных участков, переданных в собственность Фонда в соответствии с частью 6 статьи 14 настоящего Федерального закона, а также права на заключение договора аренды таких земельных участков для жилищного строительства, в том числе для их комплексного освоения в целях жилищного строительства;

3) проводит аукционы по продаже земельных участков Фонда для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства, а также создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, иного строительства, по продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков;

4) осуществляет продажу земельных участков Фонда одновременно с расположенными на них объектами недвижимого имущества Фонда;

5) осуществляет передачу земельных участков Фонда, предназначенных для строительства объектов инфраструктуры, в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих объектов;

6) осуществляет безвозмездную передачу в государственную или муниципальную собственность земельных участков Фонда, на которых расположены объекты инфраструктуры, находящиеся соответственно в государственной или муниципальной собственности, земельных участков Фонда в границах планируемых (изменяемых, вновь образуемых) территорий общего пользования, а также продажу земельных участков, на которых расположены объекты инфраструктуры, находящиеся в частной собственности и не подлежащие передаче в государственную или муниципальную собственность;

7) осуществляет образование земельных участков, находящихся в федеральной собственности и подлежащих передаче для формирования имущества Фонда;

8) направляет в межведомственный коллегиальный орган, предусмотренный частью 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, предложения, указанные в части 7 статьи 11, части 6 статьи 14 настоящего Федерального закона;

9) проводит мониторинг осуществления органами государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности;

10) передает в залог земельные участки Фонда, в том числе земельные участки, занятые объектами недвижимого имущества Фонда;

11) приобретает в собственность земельные участки и объекты недвижимого имущества для обеспечения деятельности Фонда;

12) приобретает в собственность земельные участки для размещения объектов инфраструктуры;

13) проводит конкурсы по разработке архитектурных проектов и проектной документации объектов жилищного строительства, предназначенных для граждан с различным уровнем доходов, и приобретает права на такую проектную документацию для дальнейшего распространения и применения, в том числе повторно, в Российской Федерации;

14) организует разработку программного обеспечения для управления, в том числе автоматизированного управления, проектами жилищного строительства, производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, а также создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов;

15) разрабатывает и предоставляет органам государственной и власти органам местного самоуправления, юридическим лицам методические и иные материалы в области территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории, подготовки программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципальных образований, а также для обеспечения реализации целей и задач, предусмотренных настоящим Федеральным законом;

16) осуществляет маркетинг, мониторинг и прогнозирование рынка объектов жилищного фонда и жилищного строительства, а также рынка строительных материалов, изделий и конструкций, их производства для жилищного строительства, а также осуществляет рекламно-выставочную деятельность для обеспечения реализации целей и задач, предусмотренных настоящим Федеральным законом;

17) разрабатывает и реализует программы стимулирования спроса на различные типы объектов жилищного фонда применительно к различным категориям граждан, преимущественно с использованием энергоэффективных и экологичных технологий и материалов;

участие в финансировании строительства объектов инфраструктуры;

18) осуществляет иные функции, определенные-настоящим Федеральным-законом, для достижения целей и решения задач, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

4. Для реализации целей и задач, а также выполнения функций, предусмотренных настоящей статьей, Фонд вправе заключать с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также иными организациями соглашения, предусматривающие меры по содействию развитию жилищного строительства и условия их реализации.

5. Фонд вправе осуществлять предпринимательскую деятельность постольку, поскольку она соответствует целям, указанным в части 1 настоящей статьи, и необходима для достижения целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом.