Статья 14. Ограничение распоряжения органами государственной власти субъектами Российской Федерации земельными участками и объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности

Статья 14. Ограничение распоряжения органами государственной власти субъектами Российской Федерации земельными участками и объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности

1. Принятие органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в федеральной собственности, или продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка для жилищного строительства либо по продаже земельных участков, находящихся в федеральной собственности, одновременно с расположенными на них объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности, решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, решения о предоставлении земельного участка для жилищного строительства в безвозмездное срочное пользование допускается исключительно в случае выполнения следующих условий:

1) такой земельный участок расположен на территории городского округа, поселения или территории субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, в отношении которой утвержден генеральный план, либо на межселенной территории, в отношении которой утверждена схема территориального планирования муниципального района;

2) такой земельный участок расположен на территории, в отношении которой утверждены правила землепользования и застройки;

3) органом местного самоуправления муниципального образования (органом государственной власти субъектов Российской Федерации городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга или в случаях, установленных законами таких субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), в границах которого расположен такой земельный участок, утверждена программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования.

2. Орган государственной власти субъекта Российской Федерации не вправе распоряжаться земельными участками и объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, иными способами и для иных целей, за исключением указанных в части 1 статьи 13 настоящего Федерального закона, а также в случае невыполнения условий, предусмотренных частью 1 настоящей статьи.

3. В случае, если орган государственной власти субъекта Российской Федерации принял решение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, с нарушением требований, установленных частью 1 статьи 13 настоящего Федерального закона и частью 1 настоящей статьи, уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, в том числе по предложению Фонда, обязан оспорить такое решение в судебном порядке в двухмесячный срок с даты выявления указанных нарушений.

4. Осуществление органом государственной власти субъекта Российской Федерации полномочий, предусмотренных частью 1 статьи 13 настоящего Федерального закона, прекращается с даты вступления в силу решения суда о признании недействительным решения органа государственной власти субъекта Российской Федерации, предусмотренного частью 1 настоящей статьи по основаниям, предусмотренным частью 3 настоящей статьи, до истечения срока передачи полномочий, указанного в части 1 статьи 13 настоящего Федерального закона.

5. Уполномоченный федеральный орган исполнительной власти обязан в двухнедельный срок с даты вступления в силу решения суда, указанного в части 4 настоящей статьи, направить копию такого решения в Фонд. Фонд в месячный срок с даты поступления копии такого решения суда направляет в межведомственный коллегиальный орган предложение о передаче земельных участков и объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, для формирования имущества Фонда в целях жилищного строительства.

6. Межведомственный коллегиальный орган по предложению Фонда, указанному в части 5 настоящей статьи, принимает решение о передаче земельных участков и объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, для формирования имущества Фонда в целях жилищного строительства в срок, указанный в части 1 статьи 12 настоящего Федерального закона, в случаях:

1) если в течение трех лет с даты принятия решения межведомственного коллегиального органа, предусмотренного пунктом 1 части 1 статьи 12 настоящего Федерального закона, органом государственной власти субъекта Российской Федерации не заключены договоры аренды, безвозмездного срочного пользования или купли-продажи таких земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества;

2) прекращения осуществления органами государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий по управлению и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, по основаниям, предусмотренным частью 4 настоящей статьи.

7. В случае, если до истечения срока передачи полномочий, указанного в части 1 статьи 13 настоящего Федерального закона, органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона заключены договоры аренды, безвозмездного срочного пользования земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для жилищного строительства, такие земельные участки подлежат передаче из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации в порядке, предусмотренном федеральным законом.