Пояснительная записка к проекту федерального закона N 504300-4 "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации" (в части изменения порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства) (не действует)

Пояснительная записка
к проекту федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации"

Проект федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации" разработан в соответствии с решением Межрегионального отраслевого объединения "Союз строителей Сибири" и направлен на совершенствование законодательства Российской Федерации в сфере земельных отношений и жилищного строительства в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".

Введение статьи 28.1 позволит в условиях недостаточности средств бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации на выполнение работ по подготовке территорий под жилищное строительство более широко привлекать на эти цели инвестиции и капитальные вложения арендаторов данных земельных участков. Данная статья также позволит решить проблему дефицита свободных территорий для жилищного строительства в исторически сложившихся селитебных территориях крупных городов.

Изменения в статью 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации направлены на уточнение порядка предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства и установление особенностей предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности.

Считаем, что установленные действующей редакцией статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации единые правила продажи земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной собственности Российской Федерации, государственной собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, и земель, собственность которых не разграничена, противоречат положениям статьи 10 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральному закону "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и Федеральному закону "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в части самостоятельного управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности.

Предлагаемая редакция пунктов 2 и 3 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации устраняет данные противоречия.

Заместитель председателя Алтайского краевого Совета народных депутатов

С.В. Землюков

Справка
о необходимости расходов, связанных с принятием Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации"

Принятие Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации" расходов, покрываемых за счет федерального бюджета, не повлечет.

Заместитель председателя Алтайского краевого Совета народных депутатов

С.В. Землюков

Перечень
актов федерального законодательства, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению или принятию в связи с принятием Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации"

Принятие Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации" внесения изменений в законодательство Российской Федерации не потребует.

Заместитель председателя Алтайского краевого Совета народных депутатов

С.В. Землюков