Примерная форма договора безвозмездного срочного пользования земельным участком на срок менее года (между физическими лицами) (ноябрь 2024)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями ст. 24 ЗК РФ.

Договор безвозмездного срочного пользования
земельным участком на срок менее года (между физическими лицами)

>>

[место заключения договора]

[число, месяц, год]

[Ф. И. О. ссудодателя], именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны, и [Ф. И. О. ссудополучателя] именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны, а совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Ссудодатель предоставляет, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное срочное пользование земельный участок общей площадью [значение] кв. м, расположенный по адресу: [вписать нужное] (далее - земельный участок).

1.2. Земельный участок, кадастровый номер [значение], относится к землям [указать категорию земель].

1.3. Указанный в п. 1.1 земельный участок принадлежит Ссудодателю на праве собственности на основании [указать правоустанавливающий документ и его реквизиты].

2. Срок безвозмездного пользования

2.1. Срок безвозмездного пользования земельным участком составляет 11 месяцев.

2.2. Безвозмездное пользование земельным участком может быть прекращено досрочно по соглашению Сторон.

3. Порядок передачи земельного участка

3.1. Ссудодатель обязуется передать Ссудополучателю земельный участок, а Ссудополучатель принять его в течение [значение] дней с даты подписания настоящего договора.

3.2. Передача земельного участка осуществляется по акту приема-передачи земельного участка, который подписывается Сторонами и подписание которого свидетельствует о передаче земельного участка в безвозмездное пользование Ссудополучателю.

4. Обязательства сторон

4.1. Ссудодатель обязуется:

4.1.1. Сообщить Ссудополучателю о всех недостатках земельного участка, если таковые имеются.

4.1.2. По требованию Ссудополучателя устранить за свой счет обнаруженные недостатки либо возместить Ссудополучателю понесенные им расходы по устранению обнаруженных недостатков земельного участка.

4.1.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Ссудополучателя при использовании земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Ссудополучатель обязуется:

4.2.1. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической обстановки на используемой и близлежащей территории.

4.2.2. Выполнять на земельном участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания и эксплуатации подземных и наземных инженерных коммуникаций, сооружений.

4.2.3. Обеспечить Ссудодателю беспрепятственный доступ на земельный участок для его осмотра и проверки соблюдения условий договора и требований законодательства.

4.2.4. Не передавать земельный участок в пользование третьим лицам без согласия Ссудодателя.

4.2.5. Не нарушать права других землепользователей.

5. Ответственность сторон

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

5.2. Ссудодатель несет ответственность за недостатки земельного участка, которые он умышленно скрыл при заключении настоящего договора.

5.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если они докажут, что оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить, ни принять обстоятельства в расчет при заключении настоящего договора.

Наличие обстоятельств непреодолимой силы, их влияние и продолжительность действия должны быть подтверждены компетентным органом или организацией.

6. Изменение и расторжение договора

6.1. Все вносимые в настоящий договор дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в [указать срок] и оформляются дополнительными соглашениями к договору.

6.2. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Ссудодателя в судебном порядке в случаях:

- необеспечения Ссудополучателем в течение [значение] дней беспрепятственного доступа на земельный участок;

- существенного ухудшения Ссудополучателем земельного участка;

- существенного ухудшения Ссудополучателем подземных и наземных инженерных коммуникаций, сооружений.

6.3. Настоящий договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Сторонами.

7.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются гражданским законодательством РФ.

7.3. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. Споры Сторон, не урегулированные путем переговоров, передаются для разрешения в [наименование суда].

7.4. После подписания настоящего договора все предыдущие переговоры и переписка по нему теряют силу.

7.5. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.

8. Реквизиты и подписи сторон

>>

Ссудодатель [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.

Ссудополучатель [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.