Примерная форма заявления о признании действий государственного регистратора по приостановлению государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество незаконными (ноябрь 2024)

В [наименование арбитражного суда]

Заявитель: [Наименование, адрес,

телефон, адрес электронной почты,

ИНН, ОГРН]

Орган регистрации прав: [Наименование,

адрес, телефон, адрес электронной почты]

Заинтересованное лицо: [Наименование,

адрес, телефон, адрес электронной почты,

ИНН, ОГРН]

Заявление
о признании действий государственного регистратора по приостановлению государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество незаконными

[Число, месяц, год] между [наименование продавца] (далее - Продавец) и [наименование заявителя] был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества N [значение], в соответствии с которым Продавец передал в собственность заявителю здание общей площадью [значение] кв. м, расположенное по адресу: [вписать нужное].

[Число, месяц, год] вместе с представителем организации-продавца заявитель обратился в [наименование органа регистрации прав] с заявлением о регистрации перехода права собственности на указанный объект недвижимости. К заявлению в том числе были приложены: договор купли-продажи от [число, месяц, год] N [значение] и акт приема-передачи имущества от [число, месяц, год].

Письмом N [значение] от [число, месяц, год] [наименование органа регистрации прав] известило [наименование заявителя] о том, что на основании статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация приостановлена на срок [срок].

Основанием для такого решения послужили выводы государственного регистратора о том, что [указать причину приостановления регистрации].

Однако у органа регистрации прав отсутствовали правовые основания для приостановления государственной регистрации, поскольку [указать позицию истца со ссылками на соответствующие нормы права].

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 197-199 АПК РФ, ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошу:

1. Признать незаконными действия [наименование органа регистрации прав] по приостановлению государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество: [наименование недвижимого имущества] общей площадью [значение] кв. м, расположенное по адресу: [вписать нужное].

2. Обязать [наименование органа регистрации прав] зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество: [наименование недвижимого имущества] общей площадью [значение] кв. м, расположенное по адресу: [вписать нужное].

Приложение:

1. Уведомление о вручении копии заявления ответчику.

2. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.

3. Копия договора купли-продажи.

4. Копия заявления о государственной регистрации перехода права собственности.

5. Копия сообщения органа регистрации прав о приостановке государственной регистрации перехода права собственности.

6. Копии других документов, подтверждающих обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

7. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

8. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления.

[подпись представителя заявителя]

[число, месяц, год]