Примерная форма претензии об устранении недостатков работ, выполненных по договору строительного подряда (ноябрь 2024)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями статей 754, 755 ГК РФ.

[Бланк (угловой штамп) организации,

дата, регистрационный номер]

[Наименование организации-подрядчика,

адрес, телефон]

Претензия
об устранении недостатков работ, выполненных по договору строительного подряда

[Число, месяц, год] между [наименование заказчика] (далее - заказчик) и [наименование подрядчика] (далее - подрядчик) был заключен договор строительного подряда N [значение] (далее - договор). Объектом договора является [наименование и характеризующие признаки объекта строительства].

[Число, месяц, год] на основании Акта приемки выполненных работ Подрядчик передал Заказчику выполненную работу. В процессе приемки работ никаких недостатков обнаружено не было, в связи с чем согласно условиям договора Заказчик оплатил Подрядчику полную стоимость выполненных строительных работ.

Пунктом [значение] договора Стороны установили гарантийный срок на качество выполненных Подрядчиком работ в размере [срок].

Однако [число, месяц, год] в ходе эксплуатации объекта были выявлены следующие недостатки, говорящие о некачественном выполнении Вашей организацией строительных работ, предусмотренных договором: [описать все выявленные недостатки и последствия их выявления, связанные с дальнейшей эксплуатацией объекта]. Таким образом, дальнейшая нормальная эксплуатация объекта невозможна.

На основании положений ст. 754 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.

По смыслу п. 2 ст. 755 ГК РФ Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Недостатки проведенных работ выявлены Заказчиком в пределах гарантийного срока, установленного договором.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 723, 754, 755 ГК РФ, просим:

в срок до [число, месяц, год] безвозмездно устранить выявленные в ходе эксплуатации объекта недостатки.

Обращаю Ваше внимание на то, что в случае отказа удовлетворить требования в добровольном порядке наша организация будет вынуждена обратиться с исковым заявлением в суд для защиты своих прав и законных интересов.

Письменный ответ на претензию просим направить по адресу: [вписать нужное] в течение 10 дней с даты получения данной претензии.

Приложение:

1. Документы, подтверждающие доводы Заказчика.

2. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание претензии.

[должность, подпись, фамилия, инициалы]