Примерная форма доверенности на представительство интересов собственников помещений в многоквартирном доме (ноябрь 2024)

Доверенность
на представительство интересов собственников помещений в многоквартирном доме

>>

г. [место подписания доверенности]

[число, месяц, год]

Мы, нижеподписавшиеся собственники квартир в многоквартирном доме по адресу: [вписать нужное] (далее - Собственники, дом), уполномочиваем:

[Ф. И. О.] [число, месяц, год] года рождения, паспорт серии [значение] N [значение], выдан [наименование государственного органа] [число, месяц, год], зарегистрированного по адресу: [вписать нужное],

1. Быть нашим представителем на общих собраниях (ежегодных и внеочередных, очных и заочных) Собственников (далее - общие собрания), принимать решения и голосовать по вопросам, указанным в ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно:

- о реконструкции дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в доме, об использовании фонда капитального ремонта;

- о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта [в случае если законом субъекта РФ установлен минимальный размер фонда капитального ремонта], выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет;

- о получении кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

- о пределах использования земельного участка, на котором расположен дом, в том числе о введении ограничений пользования им;

- о пользовании общим имуществом Собственников иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество Собственников;

- об определении лиц, которые от имени Собственников уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

- об использовании государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства или иных информационных систем при проведении общего собрания в форме заочного голосования;

- об определении лиц, которые от имени Собственников уполномочены на использование государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства или иных информационных систем при проведении общего собрания в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);

- о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний, решений Собственников по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства;

- о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 ЖК РФ;

- о способе управления домом;

- о текущем ремонте общего имущества в доме;

- о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

- о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

- [иные вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания].

2. Во время участия в общих собраниях, проводимых в форме совместного присутствия или опросным путем (заочного голосования), выбирать органы управления домом, голосовать по всем вопросам повестки дня, в том числе путем заполнения бюллетеней, выступать инициатором созыва и проведения собрания с любой повесткой дня, в том числе вносить предложения и изменения в повестку дня, знакомиться с документами, выдвигать кандидатов в любые органы управления домом.

3. Представлять наши интересы в [наименование управляющей компании], в том числе:

3.1. Осуществлять контроль за оказанием и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, подписывать акт выполненных работ, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

3.2. Подписывать договор управления многоквартирным домом, приложения и дополнительные соглашения к нему.

4. Быть инициатором созыва ежегодных и внеочередных общих собраний и получать сообщение о проведении общего собрания.

5. Быть нашим представителем по делам, связанным с управлением домом и предоставлением коммунальных услуг в судах общей юрисдикции и арбитражных судах на всех стадиях судебного процесса со всеми правами, которые предоставлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, в том числе с правом предъявления иска, отказа полностью или частично от исковых требований, обжалования решений, определений.

6. Расписываться за нас, подавать любые заявления, требования, а также совершать иные действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

Доверенность выдана [указать срок] без права передоверия.

>>>>>>

N	Данные о собственнике	Подпись
1.	Фамилия, имя, отчество [вписать нужное] Свидетельство о праве собственности: серия [значение] N [значение] от [число, месяц, год] Паспорт: серия [значение], N [значение], выдан [кем, когда] Квартира N [значение] Площадь [значение] кв. м Доля [вписать нужное]

Удостоверяю: [должность, Ф. И. О.]

М. П.