Примерная форма заявления о признании недействительным результата конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (ноябрь 2024)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями п. 5 постановления Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", главы 24 АПК РФ.

В [наименование арбитражного суда,
в который подается заявление]

Заявитель: [наименование участника конкурса]
ИНН: [значение]
адрес: [вписать нужное]

Организатор конкурса: [наименование органа
местного самоуправления]
адрес: [вписать нужное]

Заявление
о признании недействительным результата конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

[Число, месяц, год] [наименование органа местного самоуправления] (далее - организатор конкурса) проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: [вписать нужное].

Извещение о проведении конкурса и конкурсная документация размещены организатором конкурса на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" [число, месяц, год].

На основании поданных заявок к участию в конкурсе допущены [вписать нужное].

По результатам конкурса победителем признан [вписать нужное].

Однако конкурс проведен с нарушением процедуры организации и проведения конкурса, предусмотренной Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года N 75 (далее - Правила), а именно: [вписать нужное].

В силу пункта 1 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 ГК РФ (пункт 2 статьи 449 ГК РФ).

В части 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определено, что орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Порядок организации и проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом установлен Правилами (пункт 1 Правил).

Согласно пункту 5 Правил основанием для признания судом недействительными результатов конкурса и договоров управления многоквартирным домом, заключенных по результатам такого конкурса, является нарушение процедуры организации или проведения конкурса.

Таким образом, фактически организатором конкурса не были созданы условия для определения победителя открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: [вписать нужное], в предусмотренном пунктами [значение] Правил порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 447, 449 ГК РФ, п. 5 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года N 75, ст. ст. 198, 199 АПК РФ, прошу:

Признать недействительным открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: [вписать нужное], оформленный протоколом N [значение] от [число, месяц, год].

Приложение:

1) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий заявления и приложенных к нему документов;

2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

3) копии свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица;

4) выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

5) копия извещения о проведении конкурса N [значение] от [число, месяц, год];

6) копия конкурсной документации;

7) копия протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе N [значение] от [число, месяц, год];

8) копия протокола N [значение] от [число, месяц, год] по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом;

9) документ, подтверждающий полномочия лица на подписание заявления;

10) [документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования].

[должность, подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]