Примерная форма договора на установку коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (февраль 2025)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями статьи 157 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Приказом Министерства энергетики РФ от 7 апреля 2010 г. N 149 "Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов"

Договор
на установку коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии

>>

[место заключения договора]

[число, месяц, год]

[Полное наименование организации, которая осуществляет снабжение энергетическим ресурсом или его передачу] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны и

[наименование лица, ответственного за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, а совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В целях обеспечения учета потребляемой тепловой энергии Исполнитель обязуется по заявке Заказчика осуществить монтаж узла учета и установку прибора учета тепловой энергии (далее - прибор учета), а Заказчик обязуется принять и оплатить эти услуги.

1.2. Установка прибора учета производится на основании заявки Заказчика, направленной Исполнителю в порядке, установленном Приказом Министерства энергетики РФ от 7 апреля 2010 г. N 149 "Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов".

1.3. Место установки прибора учета - многоквартирный дом, расположенный по адресу: [адрес].

1.4. Исполнитель осуществляет монтаж узла учета и установку прибора учета тепловой энергии с использованием своих материалов и инструментов.

Прибор учета, отвечающий требованиям, установленным нормативными правовыми актами Российской Федерации, предоставляет Исполнитель.

1.5. Установка прибора учета производится в следующие сроки: [указать сроки начала и окончания установки].

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Заказчик обязан:

2.1.1. Принять и оплатить услуги Исполнителя в предусмотренный настоящим договором срок.

2.1.2. В срок до [число, месяц, год] выполнить все необходимые мероприятия по технической подготовке объекта для установки прибора учета, согласованные Сторонами в технических условиях, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.

2.1.3. Обеспечить доступ к месту установки прибора учета представителей Исполнителя.

В случае невыполнения Заказчиком обязанности по обеспечению доступа к месту установки прибора учета в согласованные Сторонами сроки возместить Исполнителю расходы, связанные с выездом его представителей, в размере [сумма цифрами и прописью] рублей.

2.1.4. Не препятствовать своими действиями (бездействием) своевременному оказанию Исполнителем услуг, предусмотренных настоящим договором.

2.1.5. Обеспечивать надлежащую эксплуатацию прибора учета и его сохранность после установки.

2.1.6. В случае выявления недостатков или сбоев в работе прибора учета незамедлительно уведомить об этом Исполнителя.

2.1.7. [Указать иные обязанности].

2.2. Заказчик вправе:

2.2.1. Требовать надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.

2.2.2. Требовать своевременного устранения выявленных недостатков.

2.2.3. Запрашивать у Исполнителя любую документацию и информацию, относящуюся к предмету договора.

2.2.4. Присутствовать при проведении работ по установке прибора учета.

2.2.5. [Указать иные права].

2.3. Исполнитель обязан:

2.3.1. Своевременно и надлежащим образом оказать услуги на условиях, предусмотренных настоящим договором.

2.3.2. Обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями.

2.3.3. Извещать Заказчика обо всех обстоятельствах, затрудняющих или делающих невозможным исполнение своих обязательств по настоящему договору, в [срок] с момента их возникновения.

2.3.4. Обеспечить ввод в эксплуатацию прибора учета в порядке, предусмотренном настоящим договором.

2.3.5. После ввода в эксплуатацию прибора учета передать Заказчику на подпись акт приема-передачи оказанных услуг (Приложение N 2), а также следующие документы на прибор учета: [указать перечень].

2.3.6. Устранять выявленные Заказчиком недостатки в течение [значение] дней с момента получения соответствующего уведомления.

2.3.7. [Указать иные обязанности].

2.4. Исполнитель вправе:

2.4.1. Требовать своевременной оплаты оказанных услуг в соответствии с условиями настоящего договора.

2.4.2. Требовать от Заказчика обеспечения доступа к местам установки прибора учета в согласованные Сторонами дату и время.

2.4.3. Требовать обеспечения своевременной приемки оказанных услуг и подписания акта приема-передачи оказанных услуг по установке прибора учета либо обоснованного отказа от его подписания в установленные сроки.

2.4.4. В случае невыполнения Заказчиком обязанности по обеспечению доступа к месту установки прибора учета в согласованные Сторонами сроки требовать возмещения расходов, связанных с выездом представителей Исполнителя.

2.4.5. [Указать иные права].

3. Порядок ввода прибора учета в эксплуатацию

3.1. Заказчик, получивший письменное извещение Исполнителя о готовности прибора учета к вводу в эксплуатацию, обязан в срок, указанный Исполнителем, направить своего уполномоченного представителя для участия во вводе прибора учета в эксплуатацию.

3.2. Ввод в эксплуатацию прибора учета оформляется соответствующим актом (Приложение N 1), подписываемым представителями Заказчика и Исполнителя.

После подписания представителями Сторон акта ввода в эксплуатацию прибора учета представитель Исполнителя пломбирует прибор учета.

3.3. В случае выявления недостатков при вводе прибора учета в эксплуатацию, выявления несоответствий требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации и настоящего договора прибор учета в эксплуатацию не допускается.

3.4. В течение [значение] рабочих дней после устранения выявленных недостатков Исполнитель обеспечивает повторный ввод в эксплуатацию прибора учета в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

3.5. Приемка оказанных услуг осуществляется Заказчиком в месте установки прибора учета сразу после опломбирования прибора учета.

3.6. Акт приема-передачи оказанных услуг подписывается представителями обеих Сторон.

4. Срок договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до выполнения Сторонами обязательств по договору.

5. Цена договора и порядок оплаты

5.1. Стоимость услуг по настоящему договору составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

5.2. Стоимость услуг по установке прибора учета оплачивается Заказчиком в два этапа:

- [значение] % от стоимости услуг - в течение [значение] дней с момента подписания настоящего договора,

- [значение] % от стоимости услуг - в течение [значение] дней с момента подписания Сторонами акта приема-передачи оказанных услуг.

5.3. Заказчик производит отплату оказанных услуг путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

5.4. Датой оплаты считается дата [приема банком Заказчика платежных документов к исполнению/поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя].

6. Ответственность сторон по договору

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством.

6.2. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой Стороне причиненные убытки в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

6.3. За просрочку исполнения обязательств по установке прибора учета Исполнитель уплачивает Заказчику за каждый день просрочки неустойку в размере [вписать нужное].

6.4. В случае нарушения сроков оплаты услуг Исполнителя Заказчик уплачивает Исполнителю неустойку в размере [значение] % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

7. Заключительные положения

7.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. На услуги Исполнителя по установке прибора учета устанавливается гарантийный срок [значение] месяцев, который исчисляется с момента подписания Сторонами акта приема-передачи оказанных услуг.

7.3. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон или по инициативе одной из Сторон в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

7.4. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

7.5. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора или в связи с ним, Стороны будут решать путем переговоров, а при недостижении согласия - в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.6. Настоящий договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.

7.7. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:

- Приложение N 1. Акт ввода в эксплуатацию прибора учета.

- Приложение N 2. Акт приема-передачи оказанных услуг по установке коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

8. Реквизиты и подписи Сторон

>>

Исполнитель [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.

Заказчик [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.