Примерная форма искового заявления об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, занятого строением (декабрь 2024)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями ГК РФ, ЗК РФ, ГПК РФ

[Наименование суда,
в который подается заявление]

Истец: [Ф. И. О. полностью]
[число, месяц, год] года рождения
[адрес, телефон, адрес электронной почты, факс]

Ответчик: [Ф. И. О. полностью]
[число, месяц, год] года рождения
[адрес, телефон, адрес электронной почты, факс]

Исковое заявление
об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, занятого строением

Я являюсь собственником земельного участка с кадастровым номером [значение], расположенного по адресу: [вписать нужное]. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, удостоверяется выпиской из ЕГРН от [число, месяц, год].

[Ф. И. О. ответчика] является смежным землепользователем, в его (ее) собственности находится соседний земельный участок с кадастровым номером [значение].

[Указать обстоятельства, при которых имущество выбыло из владения истца и перешло в незаконное владение ответчика]. Таким образом, в настоящий момент на земельном участке, принадлежащем мне на праве собственности, Ответчиком возведено [указать тип строения], на что не было никаких законных оснований.

[Число, месяц, год] я направил(а) в адрес Ответчика письменное требование в срок до [число, месяц, год] освободить мой участок от незаконно возведенного строения. До настоящего момента Ответчик указанное требование не исполнил.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в том числе и в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

[Изложить иные доводы истца относительно исковых требований].

На основании изложенного и руководствуясь статьями 209, 301 Гражданского кодекса РФ, статьями 60, 64 Земельного кодекса РФ,

прошу:

1. Истребовать из незаконного владения [Ф. И. О. полностью] земельный участок с кадастровым номером [значение], общей площадью [значение] кв. м, расположенный по адресу: [вписать нужное], путем освобождения незаконно занимаемого участка, передав его собственнику [Ф. И. О. полностью].

2. Обязать [Ф. И. О. полностью] освободить незаконно занимаемый земельный участок с кадастровым номером [значение], общей площадью [значение] кв. м, расположенный по адресу: [вписать нужное], от возведенного на участке [указать тип строения] путем сноса в течение [срок] со дня вступления в законную силу решения суда.

3. Взыскать с [Ф. И. О. полностью] в пользу [Ф. И. О. полностью] [сумма цифрами и прописью] рублей в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины и [сумма цифрами и прописью] рублей в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг.

Приложение:

1. Копии искового заявления.

2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

3. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

4. Выписка из ЕГРН на земельный участок.

5. Копия претензии.

6. Доказательства, подтверждающие факт неправомерного владения ответчиком земельным участком.

7. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления.

[подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]