Примерная форма передаточного акта по договору пожизненного содержания с иждивением (под выплату ренты передается индивидуальный жилой дом бесплатно) (ноябрь 2024)

Приложение N 1
к договору пожизненного
содержания с иждивением

Передаточный акт по договору пожизненного содержания с иждивением (под выплату ренты передается индивидуальный жилой дом бесплатно)

[место подписания]

[число, месяц, год]

Мы, нижеподписавшиеся, гражданин РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] года рождения, паспорт [серия, номер, дата выдачи, кем выдан, код подразделения], проживающий по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем "Плательщик ренты", с одной стороны и

гражданин РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] года рождения, паспорт [серия, номер, дата выдачи, кем выдан, код подразделения], проживающий по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем "Получатель ренты", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", подписали настоящий Акт о нижеследующем:

1. Получатель ренты передает, а Плательщик ренты на основании договора пожизненного содержания с иждивением от [число, месяц, год] принимает в собственность индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером [значение] по адресу: [вписать нужное] (далее - жилой дом).

Одновременно с передачей права собственности на жилой дом Плательщику ренты передается право собственности на указанный земельный участок.

2. Жилой дом, передаваемый по настоящему договору, состоит из основного строения, имеющего следующие характеристики: [вписать нужное], общая площадь - [значение] кв. м, в т. ч. жилая - [значение] кв. м, и надворных построек: [перечислить надворные постройки].

3. Плательщик ренты принимает в собственность жилой дом в качественном состоянии, как он есть на день подписания настоящего Акта.

4. Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия Получателя ренты.

5. Жилой дом, передаваемый по настоящему Акту, находится в удовлетворительном состоянии.

6. Одновременно с передачей жилого дома Получатель ренты передает Плательщику ренты относящуюся к нему документацию: [вписать нужное].

7. При изъятии жилого дома у Плательщика ренты третьими лицами по основаниям, возникшим до заключения договора пожизненного содержания с иждивением, Получатель ренты возмещает Плательщику ренты причиненный ущерб.

8. Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого дома переходит на Плательщика ренты с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом.

9. В соответствии со ст. 210 ГК РФ на собственника возлагается бремя содержания принадлежащего ему имущества.

10. Настоящий Акт составлен в четырех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса [Ф. И. О.], второй - в делах [наименование органа регистрации прав], а остальные выдаются Сторонам.

11. Подписи сторон:

Плательщик ренты [Ф. И. О., подпись]

Получатель ренты [Ф. И. О., подпись]