Примерная форма искового заявления об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности на имущество (ноябрь 2024)

В [наименование арбитражного суда,
в который подается исковое заявление]

Истец: [наименование юридического лица]
адрес: [вписать нужное]
телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

Ответчик: [наименование юридического лица]
адрес: [вписать нужное]

Исковое заявление
об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности на имущество

Решением [наименование арбитражного суда] от [число, месяц, год] по делу N [значение] с [наименование ответчика] (далее - ответчик) в пользу [наименование истца] (далее - истец) взысканы денежные средства в размере [сумма цифрами и прописью] рублей. Решение суда вступило в законную силу [число, месяц, год].

[Число, месяц, год] судебным приставом-исполнителем [наименование территориального отдела службы судебных приставов] на основании исполнительного листа N [значение], выданного [наименование арбитражного суда], возбуждено исполнительное производство N [значение] в отношении ответчика о взыскании в пользу истца указанной суммы.

В рамках исполнительного производства было установлено наличие в общей долевой собственности ответчика недвижимого имущества, а именно: [указать объект недвижимого имущества и идентифицирующие его признаки] (доля в праве [значение]), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости N [значение], выданной [число, месяц, год, наименование органа регистрации прав].

Другого имущества у ответчика не обнаружено.

Таким образом, ответчик является собственником [указать объект недвижимого имущества] (доля в праве [значение]).

При этом ответчиком до настоящего времени решение суда не исполнено, что подтверждается справкой судебного пристава-исполнителя от [число, месяц, год].

В соответствии с общим правилом, содержащимся в пункте 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Указанные положения ГК РФ соответствует конституционному принципу, предусмотренному частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации, согласно которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Частью 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 94 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, и установлена очередность взыскания.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от [число, месяц, год] наложен арест на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что какое-либо движимое имущество, а также денежные средства у ответчика отсутствуют.

В силу части 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Статьей 80 Закона об исполнительном производстве предусмотрен порядок наложения ареста на имущество должника. Так, в соответствии с частью 1 данной статьи судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 N 456-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателя с соблюдением при этом прав должника, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Своевременное, полное и правильное исполнение требований вышеуказанного исполнительного документа невозможно без обращения взыскания на арестованное имущество должника, так как оно является его единственным имуществом.

Согласно части 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В силу статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Исходя из положений части 2 статьи 87 Закона об исполнительном производстве арестованное имущество ответчика может быть реализовано в рамках исполнительного производства исключительно на публичных торгах, в связи с чем собственник остальной [значение] доли в праве общей собственности на [указать объект недвижимого имущества] не обладает правом преимущественной покупки продаваемой доли в силу прямого запрета, установленного статьей 250 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 237, 250, 278 ГК РФ, статьями 68, 69, 80, 87, 94 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", статьями 125, 126 АПК РФ,

прошу:

1. Обратить взыскание в рамках исполнения решения [наименование арбитражного суда] от [число, месяц, год] по делу N [значение] на [значение] доли в праве общей собственности на [указать объект недвижимого имущества и идентифицирующие его признаки].

2. Взыскать с [наименование ответчика] в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере [сумма цифрами и прописью] рублей.

Приложение:

1) уведомление о вручении или иной документ, подтверждающий направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют;

2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

3) копии свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица;

4) выписка из единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения истца и ответчика;

5) копия решения арбитражного суда от [число, месяц, год] по делу N [значение];

6) копия постановления о возбуждении исполнительного производства N [значение] от [число, месяц, год];

7) копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости N [значение];

8) копия справки судебного пристава-исполнителя от [число, месяц, год] о наличии задолженности по исполнительному документу;

9) копия постановления судебного пристава-исполнителя N [значение] от [число, месяц, год] о наложении ареста на объект недвижимого имущества;

10) доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия на подписание искового заявления;

11) [иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования].

[должность, подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]