Примерная форма договора субподряда на выполнение кадастровых работ (ноябрь 2024)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями главы 37 ГК РФ, Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"

Договор субподряда на выполнение кадастровых работ

[место заключения договора]

[число, месяц, год]

[полное наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем "Генеральный подрядчик", с одной стороны и

[полное наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем "Субподрядчик", с другой стороны,

а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Генеральный подрядчик привлекает к исполнению своих обязательств по договору подряда на выполнение кадастровых работ N [значение] от [число, месяц, год] Субподрядчика.

1.2. В рамках настоящего договора Субподрядчик по поручению Генерального подрядчика принимает на себя выполнение работ по [вписать нужное], а Генеральный подрядчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

1.3. Выполняемые Субподрядчиком по настоящему договору работы включают в себя следующее: [содержание, объем, этапы и другие условия выполняемых работ].

1.4. Работа выполняется иждивением Субподрядчика - из его материалов, его силами и средствами.

1.5. Субподрядчик должен приступить к выполнению работ по договору не позднее [указать срок].

Сроки выполнения отдельных этапов определяются календарным планом, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

Срок сдачи результата работ Генеральному подрядчику устанавливается не позднее [временной интервал].

1.6. Срок выполнения работ может корректироваться в случае изменения технических требований к проведению кадастровых работ и оформлению документов по результатам проведения кадастровых работ.

2. Обязанности сторон договора

2.1. Субподрядчик обязуется:

2.1.1. Выполнять работу надлежащим образом с использованием материалов и оборудования надлежащего качества.

2.1.2. Представлять по требованию Генерального подрядчика информацию о ходе исполнения выполняемых работ.

2.1.3. Немедленно предупредить Генерального подрядчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

- непригодности или недоброкачественности предоставленной Генеральным подрядчиком технической документации;

- возможных неблагоприятных для Генерального подрядчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

- иных не зависящих от Субподрядчика обстоятельств, которые создают невозможность ее завершения в срок.

2.1.4. Передать Генеральному подрядчику результат выполненной работы.

2.1.5. В случае обнаружения в выполненной работе недостатков устранить их в течение [указать срок].

2.2. Субподрядчик вправе:

2.2.1. Самостоятельно определять способы выполнения работы по настоящему договору.

2.2.2. Удерживать результат работ, а также принадлежащие Генеральному подрядчику оборудование и другое оказавшееся у него имущество Генерального подрядчика при неисполнении Генеральным подрядчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся Субподрядчику в связи с выполнением настоящего договора, до уплаты Генеральным подрядчиком соответствующих сумм.

2.2.3. Не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение Генеральным подрядчиком своих обязанностей по настоящему договору, в частности непредоставление оборудования, технической документации препятствует исполнению договора Субподрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

2.3. Генеральный подрядчик обязуется:

2.3.1. Оказывать Субподрядчику содействие в выполнении работы [указать случаи, объемы и порядок содействия]. Субподрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы при неисполнении Генеральным подрядчиком этой обязанности.

2.3.2. Предоставлять Субподрядчику все документы и информацию, необходимые для выполнения Субподрядчиком своих обязательств по настоящему договору.

2.3.3. Принять у Субподрядчика результат выполненной работы.

2.3.4. Уплатить Субподрядчику обусловленную настоящим договором цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

2.4. Генеральный подрядчик вправе:

2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Субподрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

2.4.2. Назначить Субподрядчику разумный срок для устранения недостатков в случае выявления ненадлежащего выполнения работы и при неисполнении Субподрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Субподрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

2.4.3. Требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией Субподрядчику произведенных затрат в случае прекращения настоящего договора по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки Генеральным подрядчиком результата работы.

3. Цена работы и порядок расчетов

3.1. Цена работы, выполняемой по настоящему договору, определяется путем составления сметы и составляет [сумма цифрами и прописью] рублей, которая включает в себя компенсацию издержек Субподрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

3.2. Смета составляется Субподрядчиком, приобретает силу и становится частью настоящего договора с момента утверждения ее Генеральным подрядчиком.

3.3. Стоимость работ по настоящему договору считается твердой.

3.4. Субподрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а Генеральный подрядчик - ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения настоящего договора исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

3.5. Генеральный подрядчик производит выплату аванса Субподрядчику в размере [значение] % от стоимости работ, указанной в пункте 3.1. настоящего договора, в сумме [сумма цифрами и прописью] рублей в течение [значение] банковских дней со дня выставления последним счета на перечисление авансового платежа.

3.6. Окончательный расчет по договору в сумме [сумма цифрами и прописью] рублей производится Генеральным подрядчиком после выполнения всего объема работ, предусмотренного договором, и подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ, в течение [значение] банковских дней с даты представления Субподрядчиком счета, при отсутствии претензий и замечаний по количеству и качеству выполненных работ.

4. Порядок приемки-сдачи результата работы

4.1. Приемка выполненных работ по настоящему договору оформляется актом выполненных работ.

4.2. Генеральный подрядчик обязан в течение/не позднее [указать срок] с момента получения уведомления о готовности к сдаче результата выполненных работ с участием Субподрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Субподрядчику.

4.3. В случае возникновения между Сторонами спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин, по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Субподрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Субподрядчиком настоящего договора или причинной связи между действиями Субподрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет Сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению Сторон, обеими Сторонами поровну.

5. Односторонний отказ от исполнения договора

5.1. Генеральный подрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков в случае, если Субподрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным.

5.2. Генеральный подрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения причиненных убытков в случае, если Субподрядчиком в установленный Генеральным подрядчиком разумный срок не устранены отступления в работе от условий настоящего договора или иные недостатки результата работы либо являются существенными и неустранимыми.

5.3. Генеральный подрядчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего договора, уплатив Субподрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Генерального подрядчика от исполнения настоящего договора, а также возместив убытки, причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

5.4. В случае расторжения Генеральным подрядчиком настоящего договора по основаниям, предусмотренным пунктами 5.1, 5.2 настоящего договора, Субподрядчик обязан возвратить предоставленные Генеральным подрядчиком документы, оборудование и иное имущество либо передать их указанному Генеральным подрядчиком лицу, а если это оказалось невозможным, - возместить их стоимость.

5.5. Субподрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков в случае, если Генеральный подрядчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны Субподрядчика об обстоятельствах, указанных в п. 2.1.3 настоящего договора, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные оборудование, техническую документацию, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности.

6. Ответственность сторон

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Субподрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных Генеральным подрядчиком технической документации, оборудования или иного имущества, оказавшегося во владении Субподрядчика в связи с исполнением настоящего договора.

6.3. За нарушение установленных настоящим договором сроков Субподрядчик уплачивает Генеральному подрядчику штраф в размере [значение] % от стоимости выполненных работ.

6.4. За нарушение срока оплаты выполненной работы Генеральный подрядчик уплачивает Субподрядчику неустойку в размере [значение] % от суммы долга за каждый день просрочки.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

7.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

8.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

8.4. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем:

- почтовой связи по адресу Стороны, указанному в настоящем договоре;

- факсимильной связи по номеру: [вписать нужное];

- электронной связи по адресу: [вписать нужное];

- [указать иной способ передачи сообщений].

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

8.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9. Реквизиты и подписи сторон

Генеральный подрядчик [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия]

Субподрядчик [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия]