Примерная форма заявления об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности (декабрь 2024)

В [наименование суда, в который подается заявление]

Заявитель: [Ф. И. О. полностью]
адрес: [вписать нужное]
телефон: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

Заинтересованное лицо: [наименование органа
местного самоуправления]
адрес: [вписать нужное]

Заявление
об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности

Решением [наименование органа местного самоуправления] N [значение] от [число, месяц, год] мне был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью [значение] кв. м с кадастровым номером [значение], расположенный по адресу: [вписать нужное], на основании которого мне выдано свидетельство N [значение] на право собственности на землю.

[Число, месяц, год] я решил зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако при возникновении вопроса о регистрации права на земельный участок обнаружилось, что оригиналы указанных документов утеряны.

В ответе на мой запрос N [значение] от [число, месяц, год] [наименование органа местного самоуправления] сообщила, что в архиве [наименование органа местного самоуправления] вышеназванные документы отсутствуют.

С [число, месяц, год] я владею и пользуюсь указанным земельным участком, оплачиваю земельный налог.

Для регистрации земельного участка в органе регистрации прав необходимо предоставить оригиналы правоустанавливающих документов.

Восстановить утраченные документы в ином порядке, путем получения их дубликатов или надлежаще заверенных копий не представляется возможным, поскольку вышеназванные документы в архивных фондах отсутствуют.

Установление юридического факта владения и пользования вышеназванным земельным участком на праве собственности необходимо мне для государственной регистрации права собственности на данный земельный участок.

Между мной и заинтересованными лицами отсутствует спор о праве на указанный земельный участок.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 262, 264-267 ГПК РФ,

прошу:

Установить факт владения и пользования мной земельным участком площадью [значение] кв. м с кадастровым номером [значение], расположенным по адресу: [вписать нужное], на праве собственности.

Приложение:

1) копии заявления;

2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

3) [документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в заявлении].

[подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]