Примерная форма договора ипотеки судна (ноябрь 2024)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", § 3 главы 23 ГК РФ

Договор ипотеки судна

ГАРАНТ:

Примечание. Предметом ипотеки может выступать судно, используемое для судоходства во внутренних водных путях РФ.

[место заключения договора]

[число, месяц, год]

[Наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [указать документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем "Залогодатель", с одной стороны и

[наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [указать документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем "Залогодержатель", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Залогодатель передает Залогодержателю в ипотеку судно [указать данные, идентифицирующие судно: название судна, регистровый номер, место и время постройки, тип судна, главные размещения судна], именуемое в дальнейшем Судно.

1.2. Судно принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на судно от [число, месяц, год] серии [вписать нужное], N [значение], выданным [число, месяц, год выдачи, кем выдано], запись в Государственном судовом реестре РФ N [значение]. Судно не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

1.3. Ипотека Судна распространяется на принадлежности Судна, принадлежащие Залогодателю.

1.4. Залогодатель подтверждает, что предупредил в письменной форме Залогодержателя обо всех известных ему к моменту государственной регистрации настоящего договора правах третьих лиц на Судно (правах залога, пожизненного пользования, аренды, сервитутах и других правах).

2. Обязательство, обеспеченное ипотекой

2.1. Ипотекой по настоящему договору обеспечивается исполнение обязательства [указать существо обязательства], принятого Залогодателем по договору N [значение] от [число, месяц, год], заключенному между Залогодателем и Залогодержателем, место заключения договора [вписать нужное], именуемому в дальнейшем Основной договор.

2.2. Срок исполнения обязательства по Основному договору, обеспеченного ипотекой, [вписать нужное].

2.3. Сумма обязательства по Основному договору, обеспеченного ипотекой, [сумма цифрами и прописью] рублей.

Если сумма обеспечиваемого ипотекой обязательства подлежит определению в будущем, в договоре об ипотеке должны быть указаны порядок и другие необходимые условия ее определения. Если обеспечиваемое ипотекой обязательство подлежит исполнению по частям, в договоре об ипотеке должны быть указаны сроки (периодичность) соответствующих платежей и их размеры либо условия, позволяющие определить эти размеры (п. 4 и п. 5 ст. 9 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

2.4. Ипотека обеспечивает также уплату Залогодателем Залогодержателю сумм, причитающихся последнему:

1) в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное Судно;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного Судна.

2.5. Ипотека обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, в каком они имеются к моменту их удовлетворения за счет заложенного Судна.

3. Оценка заложенного судна

3.1. Стороны оценивают стоимость Судна в размере [сумма цифрами и прописью] рублей.

4. Права и обязанности залогодателя

4.1. Залогодатель вправе:

4.1.1. Владеть и пользоваться заложенным Судном в соответствии с его назначением.

4.1.2. Залогодатель вправе извлекать из имущества, заложенного по настоящему договору, плоды и доходы. Залогодержатель не приобретает прав на эти плоды и доходы.

4.2. Залогодатель обязан:

4.2.1. При заключении настоящего договора об ипотеке в письменной форме предупредить Залогодержателя обо всех известных ему правах третьих лиц на Судно (правах залога, пожизненного пользования, аренды, сервитутах и других правах). Неисполнение этой обязанности дает Залогодержателю право потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства либо изменения условий договора об ипотеке.

4.2.2. Поддерживать Судно в исправном состоянии.

4.2.3. Не допускать ухудшения Судна и уменьшения его стоимости более того, что может быть вызвано нормальным износом.

4.2.4. Нести все необходимые расходы на содержание Судна.

4.2.5. Проводить текущий и капитальный ремонт Судна.

4.2.6. Застраховать за свой счет Судно в полной стоимости от рисков утраты и повреждения.

4.2.7. Предпринимать все необходимые меры, соответствующие требованиям законодательства или обычно предъявляемым требованиям, по защите Судна от повреждений, разрушений, а также для защиты от любых посягательств третьих лиц, огня, стихийных бедствий.

4.2.8. Немедленно письменно уведомлять Залогодержателя в случае возникновения угрозы утраты или повреждения Судна.

4.2.9. Передавать Судно в залог, совершать сделки, направленные на отчуждение Судна, только с письменного согласия Залогодержателя.

4.2.10. Обеспечивать Залогодержателю возможность документальной и фактической проверки наличия и состояния Судна.

4.3. Залогодатель несет риск случайной гибели и случайного повреждения Судна.

5. Права и обязанности залогодержателя

5.1. Залогодержатель вправе:

5.1.1. Обратить взыскание на Судно, до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства при невыполнении Залогодателем обязанностей, предусмотренных действующим законодательством, Основным договором.

5.1.2. При наступлении страховых случаев удовлетворить свои требования по обязательству, обеспеченному ипотекой, непосредственно из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного Судна независимо от того, в чью пользу оно застраховано. Это требование подлежит удовлетворению преимущественно перед требованиями других кредиторов Залогодателя и лиц, в чью пользу осуществлено страхование, за изъятиями, установленными законодательством.

5.1.3. В период срока действия настоящего договора проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания Судна. Этим правом Залогодержатель может пользоваться и в том случае, когда Судно передано Залогодателем на время во владение третьего лица.

5.1.4. Передать свои права по настоящему договору об ипотеке другому лицу при условии соблюдения правил о передаче прав кредитора путем уступки требования.

5.1.5. Выступать в качестве третьего лица в деле, в котором рассматривают иск о Судне, являющемся предметом ипотеки по настоящему договору.

5.2. Залогодержатель обязан:

5.2.1. Осуществляемыми проверками не создавать помехи для использования Судна Залогодателем или другими лицами, во владении которых оно временно находится.

6. Ответственность сторон

6.1. Любая из Сторон настоящего договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности).

6.2. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается Стороной, нарушившей обязательства.

6.3. За неисполнение или неполное исполнение Залогодателем принятых обязательств по Основному договору, обеспеченных настоящей ипотекой Судна, взыскание на заложенное Судно может быть обращено только по решению суда.

6.4. В случае непринятия Залогодателем мер по обеспечению сохранности заложенного Судна, неэффективного использования этого имущества, что может привести к уменьшению его стоимости, Залогодержатель вправе обратиться в суд с требованием о досрочном выполнении обеспеченных ипотекой обязательств или введении ипотечного контроля за деятельностью Залогодателя.

6.5. Стороны не несут ответственности в случае, если неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы: военными действиями, объявлением чрезвычайного положения, стихийным бедствием значительной разрушительной силы и т. п.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Стороны будут принимать все меры для регулирования возникающих споров и разногласий путем переговоров.

7.2. При недостижении взаимопонимания спор передается на разрешение арбитражного суда.

8. Заключительные положения

8.1. Залог подлежит регистрации в Государственном судовом реестре РФ и возникает с момента такой регистрации.

8.2. Стороны настоящего договора определили, что замена заложенного Судна другим равноценным имуществом допускается в период срока действия данного договора только с согласия Залогодержателя и с внесением изменений в договор ипотеки.

8.3. Ипотека по настоящему договору прекращается с прекращением обеспеченного заложенным имуществом обязательства Залогодателя перед Залогодержателем.

8.4. В случае частичного исполнения Залогодателем обеспеченных ипотекой обязательств залог сохраняется в первоначальном объеме до полного и надлежащего исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства.

8.5. Изменения и дополнения к настоящему договору совершаются в письменной форме и подписываются Сторонами.

8.6. Все дополнительные соглашения прилагаются к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью.

8.7. Настоящий договор составлен в трех аутентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один хранится в делах [наименование органа регистрации прав], а остальные по одному выдаются для каждой Стороны.

8.8. По вопросам, не нашедшим отражения в договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством.

9. Реквизиты и подписи сторон

Залогодатель [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.

Залогодержатель [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.