Примерная форма искового заявления о взыскании задолженности за оказанные услуги по техническому и аварийному обслуживанию многоквартирных домов (ноябрь 2024)

В [наименование арбитражного суда, в
который подается исковое заявление]

Истец: [наименование юридического лица]
адрес: [вписать нужное]
телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

Ответчик: [наименование управляющей организации]
адрес: [вписать нужное]

Цена иска: [сумма цифрами и прописью] рублей

Исковое заявление
о взыскании задолженности за оказанные услуги по техническому и аварийному обслуживанию многоквартирных домов

[Число, месяц, год] между [наименование юридического лица] (далее - истец, исполнитель) и [наименование управляющей организации] (далее - ответчик, заказчик) заключен договор N [значение] на оказание услуг по техническому и аварийному обслуживанию, санитарному содержанию многоквартирных домов и придомовых территорий.

В соответствии с пунктом [значение] вышеназванного договора истец обязался оказать услуги на объектах ответчика согласно адресному списку в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170.

Перечень, состав и периодичность оказания услуг по техническому и аварийному обслуживанию, санитарному содержанию многоквартирных жилых домов и придомовых территорий приведены в приложении N [значение] к договору (пункт [значение] договора).

Согласно пункту [значение] договора стоимость работ устанавливается исходя из [вписать нужное] и составляет [указать стоимость].

Ответчик обязался оплачивать оказанные услуги [указать порядок и сроки оплаты] (пункт [значение] договора).

В период с [число, месяц, год] по [число, месяц, год] истцом оказано услуг на общую сумму [сумма цифрами и прописью] рублей, из которых ответчиком оплачено лишь [сумма цифрами и прописью] рублей, а от исполнения остальной части своих обязательств на сумму [сумма цифрами и прописью] рублей ответчик безосновательно уклоняется.

Факт оказания услуг (выполнения работ) по договору подтверждается актами приемки N [значение] от [число, месяц, год].

Таким образом, за указанный период у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате принятых услуг, которая по состоянию на [число, месяц, год] составляет [сумма цифрами и прописью] рублей, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов от [число, месяц, год].

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с просрочкой исполнения ответчиком обязательств по оплате указанной задолженности истец начислил ответчику проценты за пользование чужими средствами за период с [число, месяц, год] по [число, месяц, год] в размере [сумма цифрами и прописью] рублей (расчет прилагается).

[Число, месяц, год] истцом в адрес ответчика было направлено письмо о необходимости погасить задолженность в срок до [число, месяц, год], которое получено ответчиком [число, месяц, год], что подтверждается [вписать нужное].

Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 309, 310, 395 ГК РФ, статьями 125, 126 АПК РФ,

прошу:

1. Взыскать с [наименование управляющей организации] в пользу истца задолженность в размере [сумма цифрами и прописью] рублей.

2. Взыскать с [наименование управляющей организации] в пользу истца проценты за пользование чужими средствами в размере [сумма цифрами и прописью] рублей.

3. Взыскать с [наименование управляющей организации] расходы по оплате государственной пошлины.

Приложение:

1) уведомление о вручении или иной документ, подтверждающий направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;

2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

3) копии свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица;

4) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения истца и ответчика;

5) копия договора на оказание услуг по техническому и аварийному обслуживанию, санитарному содержанию многоквартирных домов и придомовых территорий;

6) копии актов приемки оказанных услуг;

7) копия акта сверки взаимных расчетов;

8) расчет процентов;

9) доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия на подписание искового заявления;

10) [иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования].

[должность, подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]