Примерная форма искового заявления о государственной регистрации договора аренды (ноябрь 2024)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями ст. 165 ГК РФ

[Наименование суда, в который подается иск]

Истец: [наименование/Ф. И. О.]
адрес: [вписать нужное]

Ответчик:
[наименование/Ф. И. О.]
адрес: [вписать нужное]

Третьи лица: [наименование территориального органа Росреестра]
адрес: [вписать нужное]

Исковое заявление
о государственной регистрации договора аренды

[Число, месяц, год] между [наименование/Ф. И. О. арендатора] (Истец) и [наименование/Ф. И. О. арендодателя] (Ответчик) заключен договор аренды N [значение] [объект аренды] площадью [вписать нужное] кв. м с кадастровым номером [вписать нужное], расположенного по адресу: [вписать нужное]. Срок действия договора [вписать нужное].

По условиям договора аренды Арендодатель обязуется предоставить все документы, необходимые для государственной регистрации договора и выполнить все необходимые в связи с регистрацией формальности.

Уклонение Арендодателя от государственной регистрации указанного договора послужило основанием для обращения Арендатора в суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 131, п. 2 ст. 165 ГК РФ,

прошу:

1. Произвести государственную регистрацию договора аренды N [значение], заключенного [число, месяц, год] между [наименование/Ф. И. О. арендатора] (Истец) и [наименование/Ф. И. О. арендодателя] [объект аренды] с кадастровым номером [вписать нужное], расположенного по адресу: [вписать нужное].

2. Взыскать с [наименование/Ф. И. О. ответчика] в пользу Истца [сумма цифрами] руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

3. Взыскать с [наименование/Ф. И. О. ответчика] в пользу Истца [сумма цифрами] руб. судебных издержек на оплату услуг [адвокатов/представителей].

Приложение:

1. Квитанция об оплате госпошлины;

2. Копия договора аренды от [число, месяц, год];

3. [перечислить другие документы, подтверждающие доводы истца].

[подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]