Примерная форма искового заявления об обязании местной администрации заключить договор купли-продажи освободившейся комнаты в коммунальной квартире (декабрь 2024)

В [наименование суда, в который подается
исковое заявление]

Истец: [фамилия, имя и отчество]
место жительства: [вписать нужное]
телефон: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

если заявление подается представителем:

Представитель истца: [наименование представителя]
адрес: [вписать нужное]
телефон: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

Ответчик: [наименование органа местного самоуправления]
адрес: [вписать нужное]
телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

Госпошлина: [сумма цифрами и прописью] руб.

Исковое заявление об обязании местной администрации заключить договор купли-продажи освободившейся комнаты в коммунальной квартире

Я являюсь собственником комнаты (комнат) общей площадью [значение] кв. метров, расположенной(ых) в коммунальной [указать количество комнат] квартире по адресу: [указать адрес], что подтверждается следующими документами: [вписать нужное].

Комнату N [значение] площадью [значение] кв. метров, расположенную в вышеуказанной квартире и являющуюся муниципальной собственностью, с [число, месяц, год] по [число, месяц, год] занимал(а) [фамилия, имя, отчество]. В настоящее время данная комната свободна, так как [указать причину].

На основании ч. 3 ст. 59 ЖК РФ при отсутствии в коммунальной квартире граждан, которые в установленном порядке признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, а также граждан, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, освободившееся помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

[Число, месяц, год] мной было составлено и направлено в адрес Ответчика заявление о предоставлении мне по договору купли-продажи освободившейся в коммунальной квартире по адресу: [указать адрес] комнаты N [значение] общей площадью [значение] кв. метров.

Ответчик отказался заключать со мной договор купли-продажи указанной выше комнаты, ссылаясь на то, что я обеспечен(а) жильем выше нормы предоставления.

В свою очередь я считаю, что отказ Ответчика является незаконным, так как [указать причины].

[Указать сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались].

В соответствии с п. 1 ст. 101 ГПК РФ

В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ в случае, если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о принуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В связи с обращением в суд мной понесены судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в сумме [сумма цифрами и прописью] руб. Факт оказания услуг представителя подтверждается [вписать нужное], доверенностью N [значение] от [число, месяц, год]. Согласно ст. ст. 94, 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме [сумма цифрами и прописью] руб.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 59 ЖК РФ, п. 4 ст. 445 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

прошу:

1. Обязать [наименование органа местного самоуправления] заключить со мной договор купли-продажи освободившейся в коммунальной квартире по адресу: [указать адрес] комнаты N [значение] общей площадью [значение] кв. метров.

2. Взыскать с ответчика [наименование органа местного самоуправления] в мою пользу судебные расходы по уплате госпошлины в размере [сумма цифрами и прописью] руб., а также расходы, связанные с участием в суде моего представителя, в размере [сумма цифрами и прописью] руб.

Приложение:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;

2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;

3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;

5) расчет взыскиваемой денежной суммы;

6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;

7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

[подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]