Примерная форма искового заявления о признании недействительным аукциона (конкурса) на право заключения договора аренды земельного участка, а также применении последствий недействительности сделки (ноябрь 2024)

В [наименование арбитражного суда, в который подается
исковое заявление]

Истец: [Ф. И. О./наименование юридического лица]
если истец - гражданин:
[дата и место рождения]
проживающий по адресу: [место жительства или пребывания]
[место работы или дата и место
государственной регистрации в качестве ИП]
[один из идентификаторов:
СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта,
серия и номер водительского удостоверения]
телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

если истец - организация:
адрес: [вписать нужное]
ИНН: [вписать нужное]
телефон/факс: [значение]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

Ответчик: [наименование юридического лица]
адрес: [вписать нужное]
ИНН: [вписать нужное]
ОГРН: [вписать нужное]
телефон/факс: [значение]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

Исковое заявление о признании недействительным аукциона (конкурса) на право заключения договора аренды земельного участка, а также применении последствий недействительности сделки

[Число, месяц, год] [указать наименование юридического лица] (далее - ответчик) был проведен [открытый/закрытый] аукцион (конкурс) на право заключения договора [указать вид договора] (далее - договор). По результатам аукциона (конкурса) договор был подписан с [Ф. И. О./наименование юридического лица].

В ходе проведения аукциона (конкурса) были допущены следующие нарушения: [указать, какие именно нарушения были допущены: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах/на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена/продажа была произведена ранее указанного в извещении срока/были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи/были допущены иные нарушения правил, установленных законом], что подтверждается [вписать нужное].

[Число, месяц, год] [Ф. И. О./наименование юридического лица] обратился в [наименование антимонопольного органа] с жалобой на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договора [указать вид договора].

[Число, месяц, год] [наименование антимонопольного органа] вынесено решение о признании жалобы обоснованной. На основании данного решения было выдано предписание о совершении действий, направленных на устранение нарушений порядка организации, проведения торгов, а именно: [указать, какие именно нарушения предписано устранить]. Ответчик никак не отреагировал на данное предписание.

В соответствии с п. 1 ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Согласно п. 2 ст. 449 ГК РФ признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.

В целях примирения сторон [указать сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались].

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 449 ГК РФ, ст. ст. 125, 126 АПК РФ,

прошу:

1. Признать недействительным [открытый/закрытый] аукцион (конкурс) на право заключения договора [указать вид договора], проведенный [указать наименование юридического лица] с нарушением правил ст. 449 ГК РФ.

2. Применить последствия недействительности сделки в виде [вписать нужное].

Приложение:

1) копия объявления о проведении аукциона (конкурса) N [значение] от [число, месяц, год];

2) копия жалобы на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договора;

3) копия решения N [значение] от [число, месяц, год] о признании жалобы обоснованной.

4) копия предписания N [значение] от [число, месяц, год] о совершении действий, направленных на устранение нарушений порядка организации, проведения торгов;

5) иные документы, подтверждающие обстоятельства изложенные в исковом заявлении;

6) копии заявления и документов в количестве, соответствующем числу ответчиков и заинтересованных лиц;

7) документ, подтверждающий уплату госпошлины;

8) доверенность или иные документы, удостоверяющие полномочия представителя истца;

9) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются;

10) [иные документы].

[должность, подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]