Примерная форма заявления о признании незаконным решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (март 2025)

В [наименование арбитражного суда,
в который подается заявление]

Заявитель: [Ф. И. О./наименование]
если заявитель - гражданин:
[дата и место рождения]
проживающий по адресу: [место жительства или пребывания]
[место работы или дата и место
государственной регистрации в качестве ИП]
[один из идентификаторов:
СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта,
серия и номер водительского удостоверения]
телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]
если заявитель - организация:
адрес: [вписать нужное]
ИНН [указать номер]
телефон/факс: [значение]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

[Наименование уполномоченного органа,
принявшего оспариваемый акт]
адрес: [вписать нужное]
телефон/факс: [значение]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

Заявление
о признании незаконным решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Постановлением [наименование уполномоченного органа исполнительной власти/органа местного самоуправления] N [значение] от [число, месяц, год] утвержден представленный [Ф. И. О./наименование заявителя] (далее - заявитель) проект планировки и межевания территории для размещения [вид объекта капитального строительства] по адресу: [вписать нужное] (далее - объект капитального строительства) и градостроительный план земельного участка.

В составе проекта планировки и межевания утвержден градостроительный план земельного участка местоположением [указать адрес], участок N [значение] по проекту межевания, площадь [значение] кв. м.

Заявителю [число, месяц, год] выдано разрешение N [значение] на строительство объекта капитального строительства.

[Число, месяц, год] заявитель обратился в [наименование уполномоченного органа, принявшего оспариваемый акт] (далее - уполномоченный орган) с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию завершенного строительством объекта капитального строительства.

Уведомлением N [значение] от [число, месяц, год] уполномоченный орган отказал в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, поскольку [указать основание для отказа].

С указанным отказом заявитель не может согласиться по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

Для получения соответствующего разрешения на строительство объекта необходимо предоставить перечень документов, установленных частью 7 статьи 51 ГрК РФ.

Согласно части 1 статьи 55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта - проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории - в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо представить перечень документов, установленных частью 3 статьи 55 ГрК РФ.

Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию установлены частью 6 статьи 55 ГрК РФ.

Основанием для отказа заявителю в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию послужило [указать основание].

При этом, [привести доводы заявителя, обосновывающие незаконность принятого решения об отказе].

В силу части 8 статьи 55 ГрК РФ отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 55 ГрК РФ, статьями 198, 199 АПК РФ,

прошу:

1. Признать незаконным решение [наименование уполномоченного органа, принявшего оспариваемый акт] об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, содержащееся в уведомлении N [значение] от [число, месяц, год].

2. Обязать [наименование уполномоченного органа, принявшего оспариваемый акт] выдать разрешение на ввод [вид объекта капитального строительства] участок N [значение] по проекту межевания, построенного на основании разрешения на строительство N [значение] от [число, месяц, год] на земельном участке с кадастровым номером [значение].

3. Взыскать с [наименование уполномоченного органа, принявшего оспариваемый акт] расходы по оплате государственной пошлины.

Приложение:

1) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий заявления и приложенных к нему документов;

2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

3) копии свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица/индивидуального предпринимателя;

4) выписка из единого государственного реестра юридических лиц/единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

5) копия заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию завершенного строительством объекта;

6) копия разрешения на строительство объекта капитального строительства;

7) копия уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

8) документ, подтверждающий полномочия на подписание заявления;

9) [иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования].

[должность, подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]