Примерная форма договора подряда на выполнение комплекса работ по планово-принудительному ремонту лифта (ноябрь 2024)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями главы 37 ГК РФ, приказа Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30 июня 1999 г. N 158 "Об утверждении Положения о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации"

Договор
подряда на выполнение комплекса работ по планово-предупредительному ремонту лифта

[место заключения договора]

[число, месяц, год]

[Наименование юридического лица - владельца лифта] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны и

[наименование юридического лица - специализированной организации по ремонту лифтов] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить комплекс работ по планово-предупредительному ремонту лифта в целях восстановления его исправности и безопасности на стадии эксплуатации, в соответствии с руководством (инструкцией) по его эксплуатации, и передать результат работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

1.2. В рамках настоящего договора под комплексом работ по планово-предупредительному ремонту лифта понимаются следующие работы: [вписать нужное] (далее - работы).

1.3. Работы по настоящему договору выполняются Подрядчиком в соответствии с проектно-сметной документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, а также цену работ, техническим заданием и графиком выполнения работ. Перечень технической документации является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.4. Подрядчик в своей работе должен руководствоваться:

- действующим законодательством;

- инструкциями по эксплуатации заводов - изготовителей лифтов;

- ГОСТ Р 59155-2020 "Лифты. Технические условия";

- руководящими документами (РД) Госгортехнадзора России;

- строительными нормами и правилами (СНиП);

- "Правилами устройства электроустановок" (ПУЭ);

- "Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей" и "Правилами техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей" (ПЭЭП и ПТБ при ЭЭП);

- правилами и инструкциями по охране труда для рабочих и специалистов, осуществляющих техническое обслуживание и ремонт лифтов;

- должностными и производственными инструкциями для руководителей и обслуживающего персонала;

- действующими нормативно-техническими документами по вопросам эксплуатации и ремонта лифтов;

- Положением о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации, утвержденным приказом Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30 июня 1999 г. N 158.

1.5. Для решения вопросов, которые могут возникнуть в ходе выполнения обязательств в рамках настоящего договора, Стороны назначают ответственных лиц.

Ответственное лицо со стороны Заказчика: [Ф. И. О., наименование должности].

Ответственное лицо со стороны Подрядчика: [Ф. И. О., наименование должности].

1.6. В случае нецелесообразности выполнения работ по восстановлению работоспособности лифта путем ремонта в связи с большим износом оборудования, лифт подлежит замене.

Решение на замену лифта принимается специалистами Заказчика и Подрядчика при его обследовании в соответствии с "Методическими указаниями по проведению обследования технического состояния лифтов, отработавших нормативный срок службы", утвержденных постановлением Федерального горного и промышленного надзора России от 25 июля 1994 г.

2. Порядок выполнения работ

2.1. Подрядчик должен приступить к выполнению работ по договору не позднее [указать срок].

2.2. Сроки выполнения отдельных этапов определяются графиком выполнения работ, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

2.3. Срок сдачи результата работ Заказчику устанавливается не позднее [указать временной интервал].

2.4. Работы выполняются по адресу: [указать адрес].

3. Права и обязанности сторон

3.1. Подрядчик обязуется:

3.1.1. Выполнять работы в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, действующими нормами и правилами, техническими условиями, технологическими регламентами.

3.1.2. Обеспечить выполнение работ необходимыми материально-техническими ресурсами, включая оборудование и технику.

3.1.3. Обеспечить наличие на все используемые при выполнении работ материалы, изделия, конструкции соответствующих сертификатов, технических паспортов и других документов, удостоверяющих их качество. Копии сертификатов представить Заказчику за [указать срок] до начала производства работ, выполняемых с использованием указанных материалов, изделий и конструкций.

3.1.4. Обеспечить оформление исполнительной документации, а именно [вписать нужное].

3.1.5. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

3.1.6. При выполнении работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране труда и технике безопасности, пожарной безопасности, использовании лифта по целевому назначению, охране окружающей среды, а также обеспечить установление информационных щитов и надлежащее освещение работ в соответствии с установленными требованиями.

3.1.7. Представлять по требованию Заказчика информацию о ходе выполнения работ.

3.1.8. Немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работ;

- иных независящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результата выполняемых работ либо создают невозможность их завершения в срок.

3.1.9. Передать Заказчику результат выполненных работ.

3.1.10. Передать Заказчику вместе с результатом работы техническую документацию, касающуюся эксплуатации или иного использования результата работы.

3.1.11. В случае обнаружения в выполненных работах недостатков устранить их в течение [указать срок].

3.1.12. [Иные обязанности].

3.2. Подрядчик вправе:

3.2.1. Самостоятельно определять способы выполнения работ по настоящему договору.

3.2.2. Требовать обеспечения своевременной приемки выполненных работ и подписания акта выполненных работ либо обоснованного отказа от его подписания в установленные сроки.

3.2.3. Требовать своевременной оплаты выполненных работ в соответствии с подписанным актом выполненных работ.

3.2.4. [Иные права].

3.3. Заказчик обязуется:

3.3.1. Обеспечить Подрядчику доступ к лифту и создать необходимые условия для выполнения работ.

3.3.2. Предоставлять Подрядчику все документы и информацию, необходимые для выполнения Подрядчиком своих обязательств по настоящему договору.

3.3.3. Немедленно заявить Подрядчику об обнаружении при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступлений от условий настоящего договора, которые могут ухудшить качество работ, или иных их недостатков. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.

3.3.4. Принять у Подрядчика результат выполненной работы, в том числе обеспечить присутствие необходимых специалистов, соответствующих должностных лиц, наличие оборудования, приборов, документов и т. п., подготовить проект акта приемки, нести все расходы, связанные с приемкой объекта.

3.3.5. Уплатить Подрядчику обусловленную цену в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

3.3.6. [Иные обязанности].

3.4. Заказчик вправе:

3.4.1. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

3.4.2. Назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков в случае выявления ненадлежащего выполнения работ и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

3.4.3. Требовать передачи ему результата незавершенных работ с компенсацией Подрядчику произведенных затрат в случае прекращения настоящего договора по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки Заказчиком результата работ.

3.4.4. [Иные права].

4. Цена работ и порядок расчетов

4.1. Цена работ, выполняемых по настоящему договору, определяется путем составления сметы и составляет [сумма цифрами и прописью] рублей, которая включает в себя компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

4.2. Смета составляется Подрядчиком, приобретает силу и становится частью настоящего договора с момента утверждения ее Заказчиком.

4.3. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере [вписать нужное].

4.4. Окончательный расчет производится после передачи результата работ Заказчику при условии, что работы выполнены надлежащим образом и в согласованный срок.

4.5. Заказчик оплачивает выполненные работы не позднее [указать срок] с момента подписания Сторонами акта выполненных работ.

5. Порядок приемки-сдачи результата работ

5.1. По окончании работ Подрядчик направляет в адрес Заказчика уведомление, после получения которого, не позднее [значение] дней, Заказчик обязан осмотреть и принять выполненные работы по акту приема-сдачи выполненных работ.

5.2. Заказчик обязан немедленно заявить Подрядчику об обнаруженных отступлениях от настоящего договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатках в работе.

5.3. Недостатки, обнаруженные в работе при ее приемке, должны быть отражены в акте приема-сдачи выполненных работ.

5.4. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

5.5. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан в течение [значение] дней со дня обнаружения известить об этом Подрядчика.

5.6. В случае возникновения между Сторонами настоящего договора спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком настоящего договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет Сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению Сторон, - обеими Сторонами поровну.

6. Качество работы

6.1. Работы выполняются в соответствии с требованиями соответствующих нормативно-правовых актов, действующих ГОСТ и СНиП, с высоким качеством, в соответствии с нормами и правилами пожарной безопасности, техники безопасности, охраны окружающей среды, обеспечением сохранности лифта.

6.2. Подрядчик гарантирует качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией, действующими нормами и правилами и своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке объекта и в период гарантийного срока эксплуатации лифта.

6.3. Подрядчик гарантирует достижение лифтом указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации лифта в соответствии с настоящим договором на протяжении гарантийного срока.

6.4. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для Сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта.

6.5. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия Заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта.

6.6. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

6.7. На результат работы устанавливается гарантийный срок - [указать срок], который распространяется на все, составляющее результат работы.

6.8. Гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят Заказчиком.

6.9. Результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям настоящего договора о качестве.

6.10. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого лифт не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает Подрядчик.

6.11. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 6.4 настоящего договора, Заказчик должен заявить о них Подрядчику в разумный срок по их обнаружении.

6.12. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

7. Ответственность сторон

7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. За нарушение сроков выполнения работ, установленных настоящим договором, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере [значение] % от стоимости выполненных работ.

7.3. За нарушение срока оплаты выполненных работ Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку в размере [значение] % от суммы долга за каждый день просрочки.

7.4. Стороны освобождаются от ответственности в случае, если неисполнение или ненадлежащее исполнение ими своих обязательств по настоящему договору будет связано с обстоятельствами, не зависящими от их воли: природных явлений (землетрясений, наводнений, эпидемий), действий государственных органов, актов террора, войн и т. д.

7.5. Сторона обязана незамедлительно после наступления указанных в п. 7.4 настоящего договора обстоятельств уведомить другую Сторону о невозможности исполнения договора и подтвердить документально факт наступления указанных обстоятельств.

Неисполнение условий настоящего пункта влечет для Сторон обязанность по возмещению убытков, связанных с неисполнением условий настоящего договора.

8. Конфиденциальность информации

8.1. В соответствии с условиями настоящего договора устанавливаются обязательные для Сторон требования по защите информации, переданной одной стороной другой стороне.

Под информацией в настоящем договоре понимается информация, составляющая коммерческую тайну, а также информация, определенная настоящим договором как конфиденциальная.

Под защитой информации понимается обязанность Сторон поддерживать полную конфиденциальность полученной друг от друга информации, не раскрывать ее содержание и источники получения третьим лицам, а также не использовать указанную информацию во вред второй стороне.

8.2. К информации, составляющей коммерческую тайну, относятся сведения любого характера, в том числе о результатах интеллектуальной деятельности в научно-технической сфере, а также сведения о способах осуществления профессиональной деятельности, которые имеют действительную или потенциальную коммерческую ценность в силу неизвестности их третьим лицам, к которым у третьих лиц нет свободного доступа на законном основании и в отношении которых обладателем таких сведений введен режим коммерческой тайны.

Информация, составляющая коммерческую тайну любой из Сторон настоящего договора, должна иметь гриф конфиденциальности: [указать грифы конфиденциальности, которые будут использоваться каждой из сторон договора].

8.3. Стороны устанавливают режим конфиденциальности в отношении следующей информации, не составляющей государственную, коммерческую или иную охраняемую законом тайну: [вписать нужное].

8.4. В рамках настоящего договора конфиденциальной не считается информация, которая:

- является общеизвестной или общедоступной;

- стала известна одной из сторон от третьего лица, а не от второй стороны настоящего договора;

- была известна стороне до подписания настоящего договора;

- была самостоятельно разработана разглашающей стороной;

- разрешена к ее раскрытию второй стороной настоящего договора;

- [указать иные виды информации].

8.5. Стороны принимают на себя следующие обязательства:

8.5.1. Получать, хранить и защищать информацию от ее несанкционированного использования или раскрытия.

8.5.2. Без разрешения второй стороны не публиковать, не раскрывать и не передавать информацию третьим лицам.

8.5.3. Осуществлять передачу информации только следующими способами: [вписать нужное, например, посредством курьерской службы].

Стороны обязуются не передавать друг другу информацию по открытым каналам телефонной, телеграфной и факсимильной связи, а также с использованием сети Интернет.

8.5.4. Не использовать полученную информацию в целях незаконной конкуренции, а также в любой деятельности, способной причинить вред второй стороне.

8.5.5. Довести до сведения всех лиц, имеющих доступ к указанной информации, о ее конфиденциальности.

8.5.6. Не допускать доступа к информации лиц, которые работают или работали на одну из сторон настоящего договора по найму, если этой стороне не удастся сохранить конфиденциальность информации в будущем.

8.5.7. По письменному требованию второй стороны принимать и иные разумные меры для обеспечения конфиденциальности информации.

8.5.8. Передавать второй стороне по акту приема-передачи информацию в объеме согласно п. 8.3 настоящего договора.

8.5.9. Соблюдать такую же высокую степень секретности во избежание разглашения или использования этой информации, какую каждая из сторон соблюдала бы в разумной степени в отношении своей собственной конфиденциальной информации такой же степени важности.

8.5.10. Уничтожить или передать раскрывающей стороне в соответствии с указаниями после использования все материальные носители, а также снятые с них копии, технические и программные средства, содержащие конфиденциальную информацию.

8.6. Стороны несут ответственность за умышленное или неосторожное разглашение информации третьим лицам.

8.7. В случае нарушения условий о конфиденциальности информации виновная сторона обязана выплатить второй стороне договора штраф в размере [сумма цифрами и прописью] рублей.

8.8. В случае нарушения условий о конфиденциальности информации сторона, причинившая второй стороне убытки, обязана их возместить в полном объеме.

8.9. Передача информации третьим лицам допускается только с предварительного письменного разрешения второй стороны.

Передача информации без письменного согласия второй стороны допускается только в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

9. Антикоррупционная оговорка

9.1. Каждая из Сторон договора подтверждает, что ни сама Сторона, ни ее руководство или работники не предлагали, не обещали, не требовали, не принимали деньги, ценные бумаги, иное имущество или услуги, связанные с заключением или исполнением настоящего договора.

9.2. Стороны обязуются в течение всего срока действия договора и после его истечения принять все разумные меры для недопущения действий, указанных в пункте 9.1 настоящего договора, в том числе со стороны руководства или работников Сторон, третьих лиц.

9.3. Стороны обязуются соблюдать, а также обеспечивать соблюдение их руководством, работниками и посредниками, действующими по договору, настоящей оговорки, а также оказывать друг другу содействие в случае действительного или возможного нарушения ее требований.

9.4. Сторонам договора, их руководителям и работникам запрещается:

9.4.1. Передавать или предлагать денежные средства, ценные бумаги или иное имущество, безвозмездно выполнять работы (оказывать услуги) и т. д. представителям публичных органов власти, должностным лицам, лицам, которые являются близкими родственниками представителей публичных органов власти или должностных лиц, либо лицам, иным образом связанным с государством, в целях неправомерного получения преимуществ для Сторон договора, их руководства, работников или посредников, действующих по договору.

9.4.2. Передавать или предлагать денежные средства, ценные бумаги или иное имущество, безвозмездно выполнять работы (оказывать услуги) и т. д. работникам или руководству другой Стороны с целью обеспечить совершение ими каких-либо действий в пользу стимулирующей Стороны.

9.4.3. Совершать иные действия, нарушающие действующее антикоррупционное законодательство Российской Федерации.

9.5. В случае возникновения у Стороны договора подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящей оговорки, соответствующая Сторона обязуется уведомить другую Сторону об этом в письменной форме. Указанная Сторона имеет право приостановить исполнение обязательств по договору до получения подтверждения от другой Стороны, что нарушение не произошло или не произойдет.

Подтверждение должно быть направлено в течение [значение] рабочих дней с даты получения письменного уведомления.

9.6. В случае если нарушение одной из Сторон настоящей оговорки подтвердится, другая Сторона имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, направив письменное уведомление о расторжении.

9.7. В отношении третьих лиц (посредников) Стороны обязуются:

9.7.1. Проинструктировать их о неприемлемости коррупционных действий и нетерпимости участия в каком-либо коррупционном действии, связанном с исполнением договора.

9.7.2. Не привлекать их в качестве канала для совершения коррупционных действий.

9.7.3. Не осуществлять им выплат, превышающих размер соответствующего вознаграждения за оказываемые ими законные услуги.

9.7.4. [Указать иные обязанности].

10. Порядок разрешения споров

10.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

10.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

11. Заключительные положения

11.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному экземпляру для каждой из Сторон.

11.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

11.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

11.4. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [вписать нужное - почтовой, факсимильной, электронной связи].

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

11.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

12. Реквизиты и подписи сторон

Заказчик [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия]

Подрядчик [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия]