Примерная форма должностной инструкции старшего архитектора (разработка архитектурного раздела проектной документации объектов капитального строительства и авторский надзор за соблюдением проектных решений) (декабрь 2024)

[организационно-правовая форма, наименование юридического лица]

Утверждаю [должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждать должностную инструкцию] [число, месяц, год] М. П.

Должностная инструкция старшего архитектора
(разработка архитектурного раздела проектной документации объектов капитального строительства и авторский надзор за соблюдением проектных решений)

[наименование юридического лица]

ГАРАНТ:

См. Справку по теме: "Должностные инструкции руководителей, специалистов, работников и порядок их составления" и Список должностных инструкций по подразделениям предприятия и отраслям деятельности

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации, приказа Министерства труда и социальной защиты РФ от 6 апреля 2022 г. N 202н "Об утверждении профессионального стандарта "Архитектор" и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.

1. Общие положения

1.1. Старший архитектор относится к категории специалистов, принимается на работу и увольняется с нее приказом [наименование должности руководителя].

1.2. Старший архитектор непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя].

1.3. Требования к квалификации: высшее образование - бакалавриат.

Дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации не реже одного раза в три года.

1.4. Требования к опыту практической работы: не менее одного года в области архитектурной деятельности.

1.5. Старший архитектор должен знать:

- требования законодательства Российской Федерации в сфере проектирования, градостроительной и архитектурной деятельности, в том числе по соответствию принимаемых архитектурных и проектных решений требованиям законодательства Российской Федерации к обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов к объектам планировки и застройки населенных пунктов;

- требования международных нормативных технических документов по архитектурно-строительному проектированию и особенности их применения;

- требования нормативных правовых актов, документов системы технического регулирования и стандартизации в сфере градостроительной деятельности к: порядку проведения и оформлению результатов авторского надзора за строительством; составу и порядку выдачи исходно-разрешительной документации на архитектурно-строительное проектирование; перечню и составу исходных данных, необходимых для разработки архитектурного раздела проектной документации; организации, порядку проведения и представлению отчетных материалов инженерных изысканий; порядку согласования проектных решений; порядку разработки, оформления и внесения изменений в проектную рабочую документацию архитектурного раздела проекта; организации и проведению авторского надзора за строительством архитектурного объекта;

- требования нормативных правовых актов, документов системы технического регулирования и стандартизации в сфере градостроительной деятельности по обеспечению безбарьерной среды для маломобильных групп населения при проектировании архитектурных объектов;

- технические и технологические требования к основным типам объектов капитального строительства, включая требования, определяемые функциональным назначением проектируемого объекта капитального строительства и особенностями участка застройки;

- требования методических документов к порядку проведения и оформления результатов дополнительных исследований;

- творческие приемы выдвижения авторского архитектурно-художественного замысла;

- основные способы выражения архитектурного замысла, включая графические, макетные, компьютерные, вербальные, видео;

- основные средства и методы архитектурно-строительного проектирования, предназначенные для обеспечения безбарьерной среды для маломобильных групп населения;

- основные технологии производства строительных и монтажных работ;

- основные строительные материалы, изделия, конструкции и их технические, технологические, эстетические и эксплуатационные характеристики;

- основные методы контроля качества строительных работ, порядок организации строительного контроля и осуществления строительного надзора;

- основные методы определения стоимости разработки проектной документации, включая методы, предусматривающие использование справочников (сборников) базовых цен на проектные работы в строительстве;

- основные источники получения информации в архитектурно-строительном проектировании, включая справочные, методические и реферативные, и методы ее анализа;

- основы архитектурной композиции и закономерности визуального восприятия;

- основы проектирования конструктивных решений объекта капитального строительства, основы расчета конструктивных решений на основные воздействия и нагрузки;

- методы наглядного изображения и моделирования архитектурной формы и пространства;

- методы календарного сетевого планирования, нормы и методики расчета объемов и сроков выполнения проектных работ, исследовательских работ и инженерных изысканий;

- методы формирования информационной модели объекта капитального строительства (далее - ИМ ОКС) с использованием программных и технических средств;

- методы сбора и анализа данных о социально-культурных условиях района застройки, включая наблюдение, опрос, интервьюирование и анкетирование;

- методики проведения технико-экономических расчетов проектных решений;

- цели, задачи и принципы информационного моделирования объектов капитального строительства;

- уровни детализации информационной модели объекта капитального строительства;

- состав технико-экономических показателей, учитываемых при проведении технико-экономических расчетов проектных решений;

- социальные, функционально-технологические, эргономические, эстетические и экономические требования к различным типам объектов капитального строительства;

- социально-культурные, демографические, психологические, функциональные основы формирования архитектурной среды;

- взаимосвязь объемно-пространственных, конструктивных, инженерных решений и эксплуатационных качеств объектов капитального строительства;

- средства и методы сбора и обработки данных об объективных условиях участка застройки, включая обмеры, фотофиксацию, вычерчивание генерального плана местности, макетирование, графическую фиксацию подосновы;

- виды и методы проведения исследований в архитектурно-строительном проектировании;

- перечень основных строительных материалов, изделий и конструкций, их технические, технологические, эстетические и эксплуатационные характеристики;

- правила: проектирования конструктивных решений объекта капитального строительства, основы расчета конструктивных решений на основные воздействия и нагрузки; выполнения и оформления технической документации в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели объекта капитального строительства;

- предложения рынка строительных технологий, материалов, изделий и конструкций, оборудования, машин и механизмов;

- права и ответственность сторон при осуществлении авторского надзора за строительством;

- принципы, алгоритмы и стандарты работы с программными средствами информационного моделирования объектов капитального строительства;

- принципы: взаимосвязей объемно-пространственных, конструктивных, инженерных решений и эксплуатационных качеств объектов капитального строительства; проектирования средовых, экологических качеств объекта капитального строительства, включая акустику, освещение, микроклимат.

1.6. Старший архитектор должен уметь:

- анализировать и соотносить исходные данные, данные заданий на проектирование объекта капитального строительства, данные задания на разработку архитектурного раздела проектной документации, собранные данные и данные, полученные в результате дополнительных исследований и инженерных изысканий;

- анализировать: содержание проектных задач, выбирать методы и средства их решения; опыт проектирования, строительства и эксплуатации аналогичных объектов капитального строительства; проектные данные, представленные в форме информационной модели объекта капитального строительства; соответствия применяемых в процессе; соответствие объемов и качества выполнения строительных работ требованиям архитектурного раздела проектной документации;

- определять соответствие видов, объемов, качества исходных данных, данных задания на проектирование объекта капитального строительства и данных задания на разработку архитектурного раздела проектной документации;

- определять средства и методы сбора данных, необходимых для разработки архитектурного раздела проектной документации;

- определять состав и объемы натурных исследований, дополнительных исследований и инженерных изысканий, необходимых для разработки архитектурного раздела проектной документации;

- определять состав технических заданий на проведение дополнительных исследований и инженерных изысканий и осуществлять приемку результатов дополнительных исследований и инженерных изысканий;

- определять форму и состав отчета и презентационных материалов по предварительным исследованиям, связанным с проблематикой будущего объекта и влияющим на содержание проектных работ и строительство объекта;

- определять допустимые варианты изменений, разрабатываемых архитектурных, в том числе объемных и планировочных решений при согласовании с решениями по разделам проектной документации;

- определять объемы и сроки выполнения работ по проектированию архитектурных, в том числе объемных и планировочных решений;

- определять и обосновывать возможность применения строительных материалов, не предусмотренных проектной документацией;

- определять уровень детализации, сроки и этапы разработки информационной модели объекта капитального строительства;

- определять и обосновывать творческий выбор сложных авторских архитектурных, в том числе объемных и планировочных решений в контексте заданного концептуального архитектурного проекта и функционально-технологических, эргономических и эстетических требований, установленных заданием на проектирование;

- определять методы и порядок расчета технико-экономических показателей архитектурных, в том числе объемных и планировочных решений объекта капитального строительства;

- выбирать методы и порядок расчета технико-экономических показателей архитектурных, в том числе объемных и планировочных решений объекта капитального строительства;

- выбирать оптимальные методы и средства формирования безбарьерной среды при разработке проектной документации с учетом требований по беспрепятственному доступу инвалидов к объектам планировки и застройки городов, населенных пунктов, формированию жилых и рекреационных зон, разработке проектных решений на новое строительство и реконструкцию зданий, сооружений и их комплексов, и использования данных объектов инвалидами;

- выбирать оптимальные методы и средства разработки архитектурных, в том числе объемных и планировочных решений;

- выбирать оптимальные методы и средства устранения, выявленных в процессе проведения мероприятий авторского надзора отклонений и нарушений, с учетом требований по беспрепятственному доступу инвалидов к объектам планировки и застройки населенных пунктов, формированию жилых и рекреационных зон, по разработке проектных решений на новое строительство и реконструкцию зданий, сооружений и их комплексов, и использования данных объектов инвалидами;

- выбирать и обосновывать оптимальные средства и методы устранения выявленных в процессе проведения мероприятий авторского надзора отклонений и нарушений;

- выявлять причины появления дефектов в гарантийный период эксплуатации объекта;

- формулировать обоснования архитектурных, в том числе объемных и планировочных решений объекта капитального строительства, включая архитектурно-художественные, объемно-пространственные, технико-экономические и экологические обоснования;

- применять требования нормативных правовых актов, документов системы технического регулирования и стандартизации в сфере градостроительной деятельности к разработке, оформлению и внесению изменений в проектную и рабочую документацию архитектурного раздела проекта;

- оценивать соблюдение технологии архитектурно-строительного проектирования;

- оценивать соответствие решений архитектурного раздела проектной документации утвержденному концептуальному архитектурному проекту;

- оценивать соблюдение требований нормативных правовых актов, документов системы технического регулирования и стандартизации в сфере градостроительной деятельности норм, а также стандартов выполнения работ и применяемых материалов в архитектурном разделе проектной документации;

- просматривать и извлекать данные из информационной модели объекта капитального строительства;

- использовать технологии информационного моделирования при решении специализированных задач на различных этапах жизненного цикла объекта капитального строительства;

- использовать методы моделирования и гармонизации искусственной и природной среды обитания при разработке архитектурных, в том числе объемных и планировочных решений;

- использовать программные и технические средства при формировании ИМ ОКС, объекта капитального строительства.

2. Трудовые функции и должностные обязанности

При выполнении должностных обязанностей по разработке архитектурного раздела проектной документации объектов капитального строительства и авторскому надзору за соблюдением проектных решений старший архитектор осуществляет следующие трудовые функции:

2.1. Проведение предпроектных исследований и подготовка данных для разработки архитектурного раздела проектной документации, в том числе:

- согласование задания на проектирование проектной документации с заказчиком;

- планирование и контроль выполнения заданий по сбору, обработке и документальному оформлению дополнительных данных, необходимых для разработки архитектурного раздела проектной документации;

- сбор, обработка и анализ данных о социально-культурных и историко-архитектурных условиях района застройки, включая состояние и историческое развитие существующей архитектурной среды, градостроительный регламент, региональные культурные традиции, социальное окружение и демографическую ситуацию;

- сбор, обработка и анализ данных об объективных условиях района застройки, включая климатические и инженерно-геологические условия участка застройки;

- поиск, обработка и анализ данных об аналогичных по функциональному назначению, месту застройки и условиям проектирования объектах капитального строительства;

- проведение натурных обследований и обработка полученных результатов;

- проведение дополнительных исследований и инженерных изысканий, необходимых для разработки архитектурного раздела проектной документации, и обработка полученных результатов;

- сводный анализ исходных данных, данных заданий на проектирование, собранных данных и данных, полученных в результате дополнительных исследований и инженерных изысканий;

- подготовка отчета и презентационных материалов по предварительным исследованиям, связанным с проблематикой будущего объекта и влияющим на содержание проектных работ и строительство объекта.

2.2. Разработка авторского эскизного архитектурного проекта, в том числе:

- согласование задания на разработку эскизного архитектурного проекта с заказчиком;

- планирование и контроль выполнения заданий на разработку вариантов авторского эскизного архитектурного проекта;

- разработка вариантов сложных авторских архитектурных, в том числе объемных и планировочных решений в контексте заданного эскизного архитектурного проекта и функционально-технологических, эргономических и эстетических требований, установленных заданием на проектирование;

- расчет технико-экономических показателей вариантов архитектурных, в том числе объемных и планировочных решений объекта капитального строительства;

- согласование вариантов архитектурных, в том числе объемных и планировочных решений с разрабатываемыми решениями по разделам проектной документации.

2.3. Разработка архитектурного раздела проектной (и рабочей) документации, в том числе:

- разработка и уточнение по результатам вариантного эскизного архитектурного проектирования заданий на проектирование архитектурных, в том числе объемных и планировочных решений архитектурного раздела проектной документации;

- разработка сложных авторских архитектурных, в том числе объемных и планировочных решений;

- подготовка обоснований принятых авторских архитектурных, в том числе объемных и планировочных решений, включая архитектурно-художественные и объемно-пространственные обоснования;

- согласование принятых архитектурных, в том числе объемных и планировочных решений с разрабатываемыми решениями по разделам проектной документации;

- оформление текстовых и графических материалов архитектурного раздела проектной документации;

- внесение изменений в архитектурный раздел проектной документации в соответствии с требованиями и рекомендациями заказчика, уполномоченных организаций;

- оформление презентаций архитектурного раздела проектной документации на этапах согласований;

- разработка и оформление текстовой и графической частей рабочей документации по архитектурному разделу проекта;

- подготовка и комплектование рабочей документации по архитектурному разделу проекта.

2.4. Осуществление мероприятий авторского надзора за соблюдением проектных решений и мероприятий по устранению дефектов в период эксплуатации объекта, в том числе:

- контроль соответствия перечня строительных материалов, применяемых в процессе строительства, принятому перечню проектной документации;

- контроль соблюдения согласованных и утвержденных архитектурных, в том числе объемных и планировочных решений и разработка предложений по соответствующему изменению строительных технологий и материалов;

- разработка перечня мероприятий авторского надзора с соблюдением требований законодательства Российской Федерации по обеспечению беспрепятственного доступа для инвалидов в здания, сооружения и их комплексы и использования их инвалидами;

- разработка рекомендаций и указаний о порядке устранения выявленных нарушений в процессе авторского надзора;

- контроль соблюдения объемов и качества произведенных строительных работ в соответствии требованиями архитектурного раздела проектной документации;

- ведение документации авторского надзора;

- разработка, согласование с заказчиком и контроль исполнения рекомендаций и указаний по устранению выявленных дефектов;

- оформление отчетной документации по результатам проведения мероприятий авторского надзора, включая журнал авторского надзора.

2.5. [Другие должностные обязанности].

3. Права

Старший архитектор имеет право:

3.1. На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии.

3.2. Получать необходимую для выполнения функциональных обязанностей информацию о деятельности организации от всех подразделений напрямую или через непосредственного руководителя.

3.3. Взаимодействовать с другими подразделениями организации по производственным и другим вопросам, входящим в его функциональные обязанности.

3.4. Представлять руководству предложения по совершенствованию своей работы и работы организации.

3.5. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности и деятельности подчиненных ему работников.

3.6. Принимать участие в совещаниях, на которых рассматриваются вопросы, связанные с его работой.

3.7. Повышать свою профессиональную квалификацию.

3.8. Требовать от руководства создания нормальных условий для выполнения должностных обязанностей.

3.9. [Иные права, предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации].

4. Ответственность

Старший архитектор несет ответственность:

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ.

4.2. За причинение материального ущерба работодателю - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.

4.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Руководитель кадровой службы

[инициалы, фамилия, подпись]

[число, месяц, год]

Согласовано:

[должность, инициалы, фамилия, подпись]

[число, месяц, год]

С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия, подпись]

[число, месяц, год]