Примерная форма дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества об изменении размера арендной платы и предоставлении отсрочки по ее уплате (в связи с санкциями против России (2022 год)) (ноябрь 2024)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями ст. 451 ГК РФ

Дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества об изменении размера арендной платы и предоставлении отсрочки по ее уплате (в связи с санкциями против России (2022 год))

[место заключения]

[число, месяц, год]

[Наименование юридического лица/ИП Ф. И. О.] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [указать документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и

[наименование юридического лица/ИП Ф. И. О.] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [указать документ, подтверждающий полномочия], именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Принимая во внимание ограничительные политические и экономические меры, введённые государствами и международными организациями в отношении Российской Федерации и ряда российских лиц и организаций, а также тот факт, что Арендатор относится к организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в отраслях российской экономики, пострадавших в условиях сложившейся ситуации, Стороны пришли к соглашению об изменении размера арендной платы, указанной в пункте [значение] договора аренды N [значение] от [число, месяц, год] и предоставлении отсрочки по ее уплате.

2. Размер арендной платы за [указать наименование объекта недвижимости] определяется исходя из [вписать нужное] и с [число, месяц, год] будет составлять [сумма цифрами и прописью] рублей.

3. Арендатору предоставляется отсрочка по уплате арендной платы на срок до [число, месяц, год], начиная с [число, месяц, год] на следующих условиях:

- арендная плата подлежит уплате не ранее [число, месяц, год] и не позднее [число, месяц, год] поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по указанному договору аренды;

- отсрочка предоставляется на [указать срок] в размере арендной платы за соответствующий период/в объеме [значение] % арендной платы за соответствующий период;

- штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением Арендатором порядка и сроков внесения арендной платы, в том числе предусмотренные договором аренды, в связи с отсрочкой не применяются;

- по платежам за пользование Арендатором коммунальными услугами и (или) расходам на содержание арендуемого имущества отсрочка не предоставляется.

4. [Иные условия предоставления отсрочки, не ухудшающие условия для арендатора].

5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, остаются в силе и действуют условия договора аренды N [значение] от [число, месяц, год].

6. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до [число, месяц, год]./Настоящее соглашение подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

7. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному экземпляру для каждой из Сторон./Настоящее соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в делах органа регистрации прав, а остальные выдаются по экземпляру Арендодателю и Арендатору.

ГАРАНТ:

Примечание. Соглашение об изменении договора аренды, подлежащего государственной регистрации, является его неотъемлемой частью, на него распространяется требование об обязательной государственной регистрации.

8. Реквизиты и подписи Сторон:

Арендодатель [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.

Арендатор [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.