Примерная форма договора подряда на выполнение работ по подготовке документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейного объекта (ноябрь 2024)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями гл. 5 Градостроительного кодекса РФ

Договор подряда на выполнение работ по подготовке документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейного объекта

[место заключения договора]

[число, месяц, год]

[Наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны и

[наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемый в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, а совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется обеспечить выполнение работ по подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории, содержащий проект межевания территории), предусматривающей размещение [указывается полное наименование, вид, характеристики планируемого к размещению линейного объекта] (далее - линейный объект), по заданию Заказчика и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований Градостроительного кодекса РФ, Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", Положения о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утв. постановлением Правительства РФ от 12 мая 2017 г. N 564, а Заказчик обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные работы в порядке, установленном настоящим договором.

1.2. Работы по подготовке документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейного объекта, проводятся Подрядчиком в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий в отношении [значение] земельных участков [указывается категория земель, площадь земельных участков, местоположение] (далее - земельные участки).

ГАРАНТ:

Примечание. Согласно ч. 12.3 ст. 45 Градостроительного кодекса РФ документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда, а в случае необходимости перевода земельных участков, на которых планируется размещение линейных объектов, из состава земель лесного фонда в земли иных категорий, в том числе после ввода таких объектов в эксплуатацию, с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в области лесных отношений, а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к особо охраняемой природной территории, до ее утверждения подлежит согласованию с исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, в ведении которых находится соответствующая особо охраняемая природная территория. Срок согласования документации по планировке территории не может превышать пятнадцать рабочих дней со дня ее поступления в орган государственной власти или орган местного самоуправления.

1.3. Научные, технические, экономические и другие требования к выполняемой работе, а также объем и состав подлежащих выполнению работ определяется Заказчиком в техническом задании, являющемся приложением и неотъемлемой частью настоящего договора. Подготовка перечня координат характерных точек, графической части документации по планировке территории осуществляется в системе координат, используемой для ведения ЕГРН.

1.4. Все работы выполняются иждивением Подрядчика, его силами и средствами.

1.5. Результатом работ является документация по планировке территории (проект планировки территории, содержащий проект межевания территории), предусматривающей размещение линейного объекта.

2. Срок выполнения работ

2.1. Дата начала работ по настоящему договору определяется датой подписания настоящего договора.

2.2. Работы должны быть завершены в срок до [число, месяц, год].

2.3. Время, затраченное Заказчиком на сбор необходимых документов и разрешение споров по границам земельных участков, в срок выполнения обязательств Подрядчиком не входит.

2.4. Срок выполнения работ может корректироваться в случае [вписать нужное, например, изменения технических требований к проведению работ, оформлению документов по результатам проведения работ].

3. Стоимость работ и порядок расчетов

3.1. Цена подлежащих выполнению работ определяется Сторонами путем составления твердой сметы и составляет [сумма цифрами и прописью] рублей, которая включает в себя компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

3.2. Смета приобретает силу и становится частью настоящего договора с момента подтверждения ее Заказчиком.

3.3. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере [вписать нужное].

3.4. Окончательный расчет производится после передачи результата работ Заказчику при условии, что работы выполнены надлежащим образом и в согласованный срок.

3.5. Заказчик оплачивает выполненные работы не позднее [указать срок] с момента подписания Сторонами акта приема-передачи выполненных работ.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Подрядчик обязуется:

4.1.1. Выполнить работы в соответствии с техническим заданием, надлежащего качества, в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором.

4.1.2. При выполнении работ соблюдать требования Градостроительного кодекса РФ, Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", Положения о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утв. постановлением Правительства РФ от 12 мая 2017 г. N 564, и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

4.1.3. Предварительно согласовать с Заказчиком дату и время выезда специалистов на объект.

4.1.4. Отказаться от выполнения работ в случае, если предоставленные Заказчиком документы содержат недостоверные сведения или по форме и (или) по содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, действовавшего в момент их издания и в месте их издания.

4.1.5. Сообщить Заказчику о невозможности своего участия в выполнении работ не позднее, чем [указать срок] с даты возникновения или установления таких обстоятельств.

4.1.6. Известить Заказчика о завершении работ по настоящему договору и о готовности произвести прием-передачу выполненных работ.

4.1.7. Обеспечивать меры по предотвращению повреждений с причинением любого ущерба имуществу Заказчика или третьих лиц.

4.1.8. Устранить недостатки в документации, допущенные по вине Подрядчика, в случае их обнаружения.

4.1.9. Не разглашать информацию, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности и которая получена от Заказчика в ходе выполнения работ, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

4.2. Заказчик обязуется:

4.2.1. Произвести оплату выполненных работ в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

4.2.2. Принять выполненную работу, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику.

4.2.3. Обеспечить специалистам Подрядчика беспрепятственный доступ на земельные участки.

4.2.4. Обеспечить готовность земельных участков для проведения работ.

4.2.5. До начала проведения работ предоставить Подрядчику всю необходимую информацию и документацию.

4.2.6. Оказывать организационное содействие Подрядчику в выполнении работ.

4.2.7. В установленном законом порядке решать споры по границам земельных участков, возникшие в процессе выполнения работ.

4.3. Заказчик вправе:

4.3.1. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

4.3.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

4.3.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

4.4. Подрядчик вправе:

4.4.1. Требовать при выполнении работ от Заказчика обеспечения доступа на земельные участки, в отношении которых выполняются работы, а также предоставления документации, необходимой для выполнения соответствующих работ.

4.4.2. Завершить выполнение работ досрочно по соглашению с Заказчиком.

4.4.3. Привлекать к исполнению своих обязательств третьих лиц (субподрядчиков).

4.4.4. Отказаться от выполнения работ в случае, если Заказчик нарушил условия настоящего договора и не обеспечил предоставление необходимой информации и (или) необходимых для выполнения работ документов или не обеспечил доступ на земельные участки, в отношении которых выполняются работы, Подрядчику.

4.5. Если при выполнении работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению настоящего договора, каждая из Сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.

5. Порядок приема работ

5.1. При завершении работ Подрядчик представляет Заказчику для подписания акт приема-передачи выполненных работ с приложением к нему документации по планировке территории (проект планировки территории, содержащий проект межевания территории), предусматривающей размещение линейного объекта.

Акт приема-передачи подписывается представителями обеих Сторон.

5.2. Заказчик производит проверку подготовленных документов в течение [указать срок] с момента их получения от Подрядчика.

5.3. По истечении указанного срока Заказчик направляет в адрес Подрядчика подписанный со своей стороны экземпляр акта приема-передачи работ по договору или мотивированный отказ.

5.4. В случае мотивированного отказа Заказчиком в приемке работ Сторонами составляется двухсторонний акт с указанием необходимых доработок и сроков их выполнения.

6. Ответственность сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

6.2. Сторона, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств другой Стороне убытки, обязана их возместить.

6.3. За просрочку исполнения обязательств Подрядчик выплачивает Заказчику пени в размере [значение] % стоимости услуг за каждый день просрочки.

6.4. В случае просрочки оплаты стоимости работ Заказчик выплачивает Подрядчику пени в размере [вписать нужное] % от суммы долга за каждый день просрочки.

6.5. Выплата штрафных санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Стороны от выполнения принятых на себя обязательств.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие в период действия настоящего договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.

7.2. В случае невозможности урегулирования споров и разногласий путем переговоров спор подлежит разрешению [указать наименование суда] в соответствии с законодательством РФ.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

8.2. Все изменения или дополнения к настоящему договору действительны, если они подписаны уполномоченными лицами обеих Сторон.

8.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

8.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению действующее гражданское законодательство Российской Федерации.

8.5. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [вписать нужное - почтовой, факсимильной, электронной связи].

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

8.6. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.

9. Реквизиты и подписи сторон

Подрядчик [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.

Заказчик [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.