Примерная форма заявления о вынесении судебного приказа в сфере ЖКХ, если взыскателю неизвестны персональные данные должника, включая его фамилию, имя, отчество (декабрь 2024)

Мировому судье судебного участка [вписать нужное]
[Ф. И. О. полностью]

Взыскатель: [наименование]
адрес: [выписать нужное]
ИНН: [значение]
телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

Должник: собственник помещения N [значение] в многоквартирном доме по адресу:
[вписать нужное] (Ф. И. О. и иные идентификационные данные взыскателю неизвестны)

Заявление
о вынесении судебного приказа в сфере ЖКХ, если взыскателю неизвестны персональные данные должника, включая его фамилию, имя, отчество

[наименование взыскателя] является [указать, кем является, например, управляющей компанией, ресурсоснабжающей компанией] и оказывает следующие услуги: [вписать нужное] в многоквартирном доме по адресу: [указать адрес] на основании [вписать нужное, например, решения общего собрания собственников помещений МКД].

У собственника помещения N [значение] в вышеуказанном многоквартирном доме по адресу [вписать нужное] образовалась задолженность за период с [число, месяц, год] по [число, месяц, год] за [указать вид услуг согласно п. 3 ч. 2 ст. 124 ГПК РФ, например, коммунальную услугу по горячему водоснабжению и отоплению] в размере [сумма цифрами и прописью] руб., что подтверждается [указать доказательства, подтверждающие наличие и размер задолженности].

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

[Указать иные законы и нормативно-правовые акты, регулирующие взаимоотношения взыскателя и должника в зависимости от характера предъявляемого требования]

Размер взыскиваемой денежной суммы не превышает пятьсот тысяч рублей (ст. 121 ГПК РФ).

Согласно ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи.

У взыскателя отсутствуют какие-либо идентификационные (персональные) данные должника, включая фамилию, имя, отчество.

П. 3 ч. 2 ст. 124 ГПК РФ предусмотрено, что в заявлении о вынесении судебного приказа должны быть указаны сведения о должнике: для гражданина-должника - фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства или место пребывания, место работы (если известно), один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения). В случае, если взыскателю неизвестны дата и место рождения должника, один из идентификаторов должника, об этом указывается в заявлении о вынесении судебного приказа и такая информация по запросу суда предоставляется органами Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, и (или) налоговыми органами, и (или) органами внутренних дел. В случае если взыскателю задолженности по оплате помещения, машино-места в многоквартирном доме, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, энергетических ресурсов неизвестны не только вышеуказанные сведения о должнике, но и фамилия, имя, отчество (при наличии) должника, соответствующий взыскатель в заявлении о вынесении судебного приказа вправе указать об этом и такая информация вместе с вышеуказанными сведениями о должнике, неизвестными взыскателю, предоставляется суду указанными в настоящем пункте органами, а также организацией, уполномоченной на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, в порядке, установленном федеральным законом. В указанных случаях срок вынесения судебного приказа, предусмотренный ч. 1 ст. 126 данного Кодекса, исчисляется со дня получения судом такой информации.

Названное положение направлено на исключение ситуации, связанной с ошибочной идентификацией должников по исполнительным производствам и при взыскании задолженности по судебному приказу.

Учитывая, что у взыскателя отсутствует информация о должнике, взыскатель в порядке п. 3 ч. 2 ст. 124 ГПК РФ просит запросить у организации, уполномоченной на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (Росреестра), органов Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, налоговых органов, органов внутренних дел сведения о собственнике помещения N [значение] в многоквартирном доме по адресу: [вписать нужное] и вынести судебный приказ после получения указанной информации.

Взыскатель обращает внимание, что для запроса выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости, наличие персональных данных собственника (за исключением адреса помещения (квартиры) в МКД) не требуется.

Иным образом взыскатель лишен возможности получить указанные данные, поскольку персональные данные должника не подлежат разглашению государственными органами, такая информация не является общедоступной и общеизвестной, а отказ в вынесении судебного приказа по бесспорному требованию повлечет за собой нарушение права каждого на судебную защиту, гарантированного Конституцией РФ.

Таким образом, установить персональные данные должника в досудебном порядке не представляется возможным, претензия, направленная по адресу помещения МКД, должником оставлена без удовлетворения.

Руководствуясь положениями ст. 30, 154 ЖК РФ, [иные законы, нормативно-правовые акты], гл. 11 ГПК РФ,

прошу суд:

Выдать судебный приказ о взыскании с собственника помещения N [значение] в многоквартирном доме по адресу: [вписать нужное] в пользу взыскателя задолженности за [вид услуг] за период с [число, месяц, год] по [число, месяц, год] в размере [сумма цифрами и прописью] руб.

Приложение:

1) документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;

2) документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя с расчетом суммы требования;

3) документ, удостоверяющий полномочия представителя.

[должность, подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]