Примерная форма искового заявления о признании права собственности на бесхозяйный линейный объект (ноябрь 2024)

В [наименование арбитражного суда,
в который подается исковое заявление]

Истец: [наименование]
адрес: [вписать нужное]
ИНН: [указать номер]
телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

Ответчик: [наименование администрации]
адрес: [вписать нужное]
ИНН: [указать номер]
ОГРН: [указать номер]
телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

Исковое заявление
о признании права собственности на бесхозяйный линейный объект

[Число, месяц, год] недвижимое имущество - [наименование линейного объекта], расположенное по адресу: [вписать нужное], кадастровый номер [значение], принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на учет как бесхозяйное имущество, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости N [значение].

Постановка объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества произведена на основании заявления истца.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В некоторых, предусмотренных гражданским законодательством случаях использовать данный способ защиты гражданских прав может лицо, которое на момент заявления требования о признании за ним соответствующего права этим правом не обладает. В таких случаях судебный акт о признании за истцом права становится основанием возникновения у него права по смыслу ст. 8 ГК РФ и, следовательно, правоустанавливающим документом.

Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска выступают обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. Использование данного способа защиты предполагает доказанность законных оснований возникновения права собственности на указанное имущество обратившимся в суд лицом.

Основания приобретения права собственности приведены в положениях ст. 218 ГК РФ, п. 3 которой предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В рассматриваемом случае правовым основанием заявленных истцом требований являются положения ст. 225 ГК РФ, регламентирующие основания возникновения права собственности на бесхозяйную вещь.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Редакция ст. 225 ГК РФ Федеральным законом от 21.12.2021 N 430-ФЗ дополнена пунктом 5, в соответствии с которым с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 данной статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Таким образом, у истца имелось право на обращение в уполномоченный орган с заявлением о принятии на учет спорных объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйных, названное право им реализовано, истцом эксплуатируется линейный объект, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества (линейный объект).

В рассматриваемом деле со стороны ответчика фактически имеется лишь правопритязание на спорное имущество, тогда как со стороны истца имеется и правопритязание, и фактическое владение объектом. При этом требований о признании права собственности на спорное имущество по иным основаниям (как первичному, так и производному способу приобретения, либо по основанию приобретательной давности или ст. 222 ГК РФ, виндикационному требованию и др.) ответчиком не заявлено.

Кроме того, [привести доводы, подтверждающие, что бесхозяйные объекты, о признании права собственности на которые заявляет истец, имеют непосредственные технологические связи с принадлежащими истцу на праве собственности иными объектами, например, спорные объекты участвуют в процессе снабжения электрической энергией потребителей и фактически эксплуатируются истцом].

С учетом указанных фактических обстоятельств, а также принимая во внимание приведенные выше положения норм права, истец является лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, и, как следствие, наделенным по смыслу п. 5 ст. 225 ГК РФ правом на признание права собственности на бесхозяйный линейный объект.

Доказательств фактического осуществления муниципальным образованием правомочий собственника в отношении спорных объектов, нахождения объектов в открытом и непрерывном владении ответчика истцу также не предоставлено.

Ответчик как уполномоченный орган местного самоуправления не был лишен правовой возможности организовать процедуру выявления и постановки на учет объектов, являющихся предметом искового заявления, для последующего признания права, однако именно истец своими силами и средствами произвел кадастровые работы, объект поставил на кадастровый учет, принял на обслуживание и фактически обслуживает его.

Принимая во внимание то обстоятельство, что критерием отнесения дела к компетенции суда общей юрисдикции, кроме характера спорного правоотношения, является также субъектный состав участников спора, а ст. 262 ГПК РФ ограничивает субъектный состав при подаче заявлений о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, рассмотрение аналогичных заявлений, подаваемых организациями, осуществляющими предпринимательскую деятельность с использованием, в том числе, бесхозяйных линейных объектов, должно осуществляться по правилам, установленным АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 218, 225 ГК РФ, ст. 125-126 АПК РФ,

прошу:

Признать за истцом право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (линейные объекты): [вписать нужное].

Приложение:

1) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронном виде;

2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и в размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины;

3) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;

4) копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица;

5) доверенность и диплом о высшем юридическом образовании представителя или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления;

6) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются;

7) документы, подтверждающие соблюдение истцом претензионного или иного досудебного порядка, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом;

8) выписка из ЕГРЮЛ на истца и ответчика.

[должность, подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]