Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 декабря 2007 г. N 16860/07 Суд отказал в удовлетворении требования о взыскании недополученной арендной платы по договору аренды земельного участка, поскольку истец не является стороной по договору аренды либо получателем арендных платежей

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 декабря 2007 г. N 16860/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Е.М. Моисеевой,

судей: А.С. Козловой, А.М. Медведевой,

рассмотрев заявление администрации Листвянского муниципального образования Иркутской области (истца) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Иркутской области от 02.05.2007, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 27.09.2007 по делу N А19-2619/07-46, установил:

администрация Листвянского муниципального образования обратилась в Арбитражный суд Иркутской области к закрытому акционерному обществу "Байкал-Отель" и администрации Иркутского районного муниципального образования о взыскании недополученной арендной платы по договору аренды земельного участка в размере 3634040 рублей 86 копеек, в том числе основной долг - 3461167 рублей 41 копейка и проценты за пользование чужими денежными средствами - 172873 рубля 45 копеек.

Решением от 02.05.2007 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2007 решение оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 27.09.2007 оставил названные судебные акты без изменения.

Суд установил, что ЗАО "Байкал-Отель" является арендатором земельного участка из земель особо охраняемой территорий и объектов, площадью 6,7188 кв. м, с кадастровым номером 38:06:030111:0041 на основании договора аренды от 23.06.2004 N 1790, заключенного с администрацией Иркутского района (правопредшественник администрации Иркутского районного муниципального образования).

Принимая решение, суд руководствовался статьями 307, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации и исходил из того, что право требования от арендатора внесения арендной платы принадлежит арендодателю по договору. Между тем истец по делу - администрация Листвянского муниципального образования не является стороной по договору аренды либо получателем арендных платежей по договору, в связи с чем отказал в удовлетворении заявленных требований.

Доводы заявителя сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А19-2619/07-46 Арбитражного суда Иркутской области для пересмотра в порядке надзора решения от 02.05.2007, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 27.09.2007 отказать.

Председательствующий

Е.М. Моисеева

Судьи

А.С. Козлова

А.М. Медведева