Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июня 2008 г. N 6545/08 Суд отказал в признании незаконным спорного пункта решения в части продажи земельного участка по рыночной цене, но не ниже кадастровой, поскольку оспариваемый ненормативный акт издан без нарушения норм действующего законодательства

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июня 2008 г. N 6545/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей A.M. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрел в судебном заседании заявление ООО "Эйгер" (истца) о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.04.2008 по делу N А41-К2-10493/07 Арбитражного суда Московской области, установил:

ООО "Эйгер" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации Рузского района Московской области и к главе Рузского района Московской области Якунину О.А. о признании незаконным пункта 2 решения Главы Рузского района Московской области от 21.05.2007 N 1010 в части продажи земельного участка площадью 8000 кв.м, расположенного по адресу Московская область, Рузский район, п. Тучково, в близи Восточного микрорайона участок N 9, с кадастровым номером 50:19:002 01 09:0003 по рыночной цене, но не ниже кадастровой и об обязании Администрацию подготовить договор купли-продажи указанного земельного участка по цене равной 1 383 216 рублей.

Решением от 10.12.2007 арбитражный суд иск удовлетворил.

Кассационная инстанция постановлением от 28.04.2008 принятое решение отменила и в иске отказала.

В соответствии со статьей 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оспариваемый ненормативный акт, может быть признан незаконным, при наличии двух условий, если ненормативный акт издан с нарушением норм действующего законодательства, и нарушает права и законные интересы заявителя.

Суд установил, что спорный земельный участок был предоставлен ООО "Эйгер" для строительства газонаполнительной автозаправочной станции, однако строительство указанного объекта не осуществлено, наличие на спорном земельном участке объектов недвижимости заявителем не подтверждено.

Оспариваемым ненормативным актом главы Рузского района Московской области от 21.05.2007 N 1010 по заявлению ООО "Эйгер" от 04.04.2007 принято решение о предоставлении в собственность последнему указанного земельного участка по рыночной цене, но не ниже кадастровой.

Суд признал, что оспариваемый ненормативный акт издан без нарушения норм действующего законодательства в том числе и закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", а потому отказал в удовлетворении заявленных требований.

Рассмотрев заявление ООО "Эйгер" и исходя из содержания оспариваемого судебного акта, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А41-К2-10493/07 Арбитражного суда Московской области для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.04.2008.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

A.M. Медведева

И.И. Полубенина