Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 июля 2008 г. N 8080/08 Оспариваемое распоряжение правомерно признано недействительным, поскольку оно нарушает права заявителей на приобретение всего земельного участка в общую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, что противоречит нормам гражданского и земельного законодательства

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 июля 2008 г. N 8080/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Н.В. Осиповой,

судей: Д.И. Дедова, A.M. Медведевой,

рассмотрев в судебном заседании заявление ЗАО "Сэлф-Мастер" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 12.11.2007 по делу N А45-8791/2007-46/171, постановления апелляционной инстанции от 21.12.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.03.2008 по тому же делу, установил:

ООО "Трест N 13", ООО "Реал", ООО "Сибпельмени", ООО Регион" обратились в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным распоряжения мэра г. Новосибирска от 25.01.2007 N 224-р "Об утверждении проектов границ земельных участков, о предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "Трастинвест", Лубенцу А.И. в аренду занимаемых земельных участков в Центральном районе и внесении изменений в постановление мэра от 21.10.1998 N 988".

К участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ООО "Траст-инвест", гражданин Лубенец А.И. и ЗАО "Сэлф-Мастер".

Решением от 12.11.2007 заявленные требования удовлетворены. Постановлением апелляционной инстанции от 21.12.2007 и постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.03.2008 решение оставлено без изменения.

Суд установил, что заявители являются собственниками помещений в здании общественно-торгового центра, расположенного на неделимом земельном участке. В результате издания мэром оспариваемого ненормативного акта нарушены права заявителей на приобретение всего земельного участка в общую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, что противоречит нормам гражданского и земельного законодательства. При таких обстоятельствах суд удовлетворил заявленные требования.

Доводы заявителя не опровергают выводов суда о нарушениях, допущенных при издании оспариваемого распоряжения, а потому не являются основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Ссылка заявителя на нарушение судебными актами прав и законных интересов иных лиц, не участвовавших в рассмотрении дела, не может приниматься во внимание, поскольку ООО "Сэлф-Мастер" не является законным представителем указанных лиц.

Ознакомившись с заявлением и оспариваемыми судебными актами, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебного акта в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А45-8791/2007-46/171 Арбитражного суда Новосибирской области для пересмотра в порядке надзора решения от 12.11.2007, постановления апелляционной инстанции от 21.12.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.03.2008.

Председательствующий судья

Н.В. Осипова

Судьи

Д.И. Дедов

A.M. Медведева