Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 августа 2008 г. N 7935/08 Поскольку спорный земельный участок входит в состав земельного участка, ранее предоставленного обществу, администрация, не обладая полномочиями по распоряжению данным участком, неправомерно предоставила его ответчику, что впоследствии привело к нарушению прав заявителя, которые подлежат защите в виде обязания ответчика возвратить истцу земельный участок в освобожденном от строений состоянии

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 августа 2008 г. N 7935/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой,

судей: Д.И. Дедова, A.M. Медведевой,

рассмотрев в судебном заседании заявление Пашаева М.А. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Дагестан от 25.10.2007 по делу N А15-1086/2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20.03.2008 по тому же делу, установил:

ООО "Водстрой" обратилось в арбитражный суд с заявлением к главе КФХ "Факел", администрации Карабудахкентского района (далее - администрация), Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Дагестан и Федеральному государственному управлению "Земельная кадастровая палата по Республике Дагестан" о признании недействительными:

- договора без даты и без номера, заключенного между КФХ "Факел" и администрацией, об аренде земельного участка площадью 0,1 га с кадастровым номером 05:09:000001:2497,

- акта о передаче главе КФХ указанного участка,

- свидетельства о государственной регистрации права аренды, а также просил обязать главу КФХ возвратить истцу самовольно захваченный земельный участок площадью 0,3 га и снести самовольно возведенные на участке строения (с учетом уточнения заявленных требований).

К участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Роснедвижимости по Республике Дагестан, Карабудахкентский райкомзем, ООО "Межа".

Решением от 25.10.2007 суд признал недействительным договор аренды (без даты и без номера) земельного участка площадью 0,1 га с кадастровым номером 05:09:000001:2497, заключенный между КФХ "Факел" и администрацией, а также обязал главу КФХ возвратить истцу самовольно захваченный земельный участок площадью 0.1 га, снести самовольно возведенные на участке строения и не чинить препятствий в пользовании земельным участком. В части требования о признании недействительными передаточного акта и свидетельства о государственной регистрации права аренды - производство по делу прекратил. В удовлетворении остальной части требований отказал.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20.03.2008 решение оставлено без изменения.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в состав земельного участка, ранее предоставленного обществу "Водстрой". Администрация, не обладая полномочиями по распоряжению спорным участком, неправомерно предоставила его КФХ "Факел", что впоследствии привело к нарушению прав ООО "Водстрой", которые подлежат защите в виде обязания ответчика возвратить истцу земельный участок в освобожденном от строений состоянии.

Доводы заявителя о прекращении у него статуса индивидуального предпринимателя и вследствие этого о неподведомственности спора арбитражному суду, не могут приниматься во внимание, поскольку решениями Карабудахкентской администрации спорный участок предоставлялся для развития производственной базы крестьянскому фермерскому хозяйству, а не гражданину. Кроме того, доводы заявителя не опровергают выводов суда о нарушениях, допущенных при предоставлении спорного земельного участка, а потому не являются основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Ознакомившись с заявлением, материалами дела и оспариваемыми судебными актами, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебного акта в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А15-1086/2007 Арбитражного суда Республики Дагестан для пересмотра в порядке надзора решения от 25.10.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20.03.2008.

Председательствующий судья

Н.В. Осипова

Судьи

Д.И. Дедов

A.M. Медведева