Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 января 2008 г. N 5723/07 Удовлетворяя требование об освобождении торгового павильона, суд исходил из прекращения действия договора аренды земельного участка и отсутствия у заявителя правовых оснований для дальнейшего его использования

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 января 2008 г. N 5723/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи А.С. Козловой, судей Н.В. Осиповой, И.И. Полубениной,

рассмотрев в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Салманова Л.К. о пересмотре в порядке надзора решения от 15.03.2007, постановления апелляционной инстанции от 16.07.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.09.2007 по делу Арбитражного суда Ростовской области N А53-19004/2006-С2-32, установил:

Управление имущественных отношений Сальского района Ростовской области обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к ИП Салманову Л.К. об обязании освободить путем демонтажа торгового павильона "Союшка" и передать Управлению имущественных отношений Сальского района Ростовской области земельный участок площадью 31,74 кв. м, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Сальск, пер. Рабочий, 2.

Решением от 15.03.2007 исковые требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции от 16.07.2007 решение от 15.03.2007 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 25.09.2007 решение от 15.03.2007 и постановление апелляционной инстанции от 16.07.2007 оставлены без изменения.

Суд установил, что 01.09.2004 между сторонами был заключен договор аренды земельного участка площадью 31,74 кв. м, который был продлен на неопределенный срок. Арендодатель 18.07.2006 направил в адрес арендатора письмо об отказе от продолжения арендных отношений.

Суд пришел к выводу о прекращении действия указанного договора с 18.10.2006 и отсутствии у ответчика правовых оснований для дальнейшего использования земельного участка.

Суд, руководствуясь статьями 610 и 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил иск.

Все доводы заявителя были предметом рассмотрения и суд дал им оценку.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А53-19004/2006-С2-32 Арбитражного суда Ростовской области для пересмотра в порядке надзора решения от 15.03.2007, постановления апелляционной инстанции от 16.07.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.09.2007 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

Н.В. Осипова

И.И. Полубенина