Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2008 г. N 5931/08 Поскольку передача двух нежилых зданий в рамках мирового соглашения производилась с нарушением норм действующего законодательства, суд признал незаконными (недействительными) основания для регистрации права собственности на спорные здания за заявителем

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2008 г. N 5931/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Козловой А.С., Моисеевой Е.М.

рассмотрел в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Базарнокарабулакский кирпичный завод" о пересмотре в порядке надзора решения от 03.08.2007, постановления апелляционной инстанции от 03.10.2007 Арбитражного суда Саратовской области по делу N А57-6197/07-1 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.01.2008 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Промышленно-строительная фирма "Наш" к ООО "Базарнокарабулакский кирпичный завод" о прекращении зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество и истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области.

Суд установил:

ООО "Промышленно-строительная фирма "Наш" обратилось в суд к ООО "Базарнокарабулакский кирпичный завод" с иском о прекращении зарегистрированного права собственности завода на объекты недвижимости, находящиеся по адресу: г. Саратов, ул. Песчано-Уметский тракт, 10, общей площадью 1 320, 6 кв. м и 7 173 кв. м, и истребовании указанных объектов недвижимого имущества из чужого незаконного владения.

Решением суда первой инстанции от 03.08.2007, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 03.10.2007, исковые требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.01.2008 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора ООО "Базарнокарабулакский кирпичный завод" указывает на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам спора, считает, что оспариваемыми судебными актами нарушено единообразие в толковании и применении норм материального и процессуального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив содержание оспариваемых судебных актов, доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Судами установлено, что определением от 26.02.2006 Арбитражного суда Саратовской области по делу N А57-4802/06-38 между ООО "Базарнокарабулакский кирпичный завод" и ООО "Промышленно-строительная фирма "Наш" было утверждено мировое соглашение о передаче спорных объектов недвижимости. На основании данного судебного акта регистрационной службой 26.11.2006 произведена государственная регистрация права собственности ООО "Базарнокарабулакский кирпичный завод" на спорные здания. Впоследствии, постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11.01.2007 по делу N А57-4802/06-38 определение от 26.02.2006, которым было утверждено мировое соглашение, отменено. При этом суд кассации сослался на то, что передача двух нежилых зданий в рамках мирового соглашения производилась с нарушением норм действующего законодательства.

В связи с этим, судами правильно признаны незаконными (недействительными) основания для регистрации права собственности на спорные здания за ООО "Базарнокарабулакский кирпичный завод".

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А57-6197/07-1 Арбитражного суда Саратовской области о пересмотре в порядке надзора решения от 03.08.2007, постановления апелляционной инстанции от 03.10.2007 Арбитражного суда Саратовской области и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.01.2008 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Д.И. Дедов

Судья

А.С. Козлова

Судья

Е.М. Моисеева