Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 января 2008 г. N 8819/07 Суд удовлетворил требование о признании незаконными отказов регистрационной службы в государственной регистрации обременений на объекты недвижимости, возникающих на основании распоряжения главы города, поскольку в данном случае изъятие земельных участков по решению органа власти муниципального образования осуществляется в публичных интересах, обязательность регистрации прямо предусмотрена нормами законодательства

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 января 2008 г. N 8819/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Н.В. Осиповой,

судей: A.M. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрев в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 20.10.2007 по делу N А60-22153/2006-С10 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 17.04.2007 по тому же делу, установил:

Администрация г. Екатеринбурга обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании незаконными отказов Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области от 03.06.2006 N 01/151/2006-666; 01/151/2006-667; 01/151/2006-668; 01/151/2006-669 в государственной регистрации обременений, возникающих на основании распоряжения Главы г. Екатеринбурга от 09.06.2006 N 1508-р (с учетом уточнения заявленных требований).

Решением от 20.10.2006 суд удовлетворил заявленное требование, возложив на регистрационную службу обязанность устранить допущенное нарушение.

Постановлением апелляционной инстанции от 18.01.2007 решение отменено, в удовлетворении заявленного требования отказано.

Постановлением кассационной инстанции от 17.04.2007 постановление апелляционной инстанции отменено, решение от 20.10.2006 оставлено без изменения.

Суд признал, что в данном случае изъятие земельных участков по решению органа власти муниципального образования осуществляется в публичных интересах и в соответствии с планом генерального развития города; реализация указанных полномочий может осуществляться независимо от волеизъявления правообладателей земельных участков. Обязательность регистрации в данном случае прямо предусмотрена нормами законодательства (статья 279 Гражданского кодекса РФ; статьи 4, 13 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), в связи с чем управление Федеральной регистрационной службы неправомерно отказало в регистрации указанного обременения.

Рассмотрев доводы заявителя, ознакомившись с материалами дела и оспариваемыми судебными актами, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А60-22153/2006-С10 Арбитражного суда Свердловской области для пересмотра в порядке надзора решения от 20.10.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 17.04.2007.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

A.M. Медведева

И.И. Полубенина